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E & G Private Immobilien GmbH
E & G Private Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: EuG1-9127/G1/E1/Eh1 | Scout-ID: 113613298

Exklusive Wohnung auf 3 Etagen mit Garten in beliebtem Wohngebiet in Neuhausen/Fildern

998.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
267,9 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende, großzügige Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen eines in einer ruhigen Sackgasse gelegenen 3-Familienhauses in Neuhausen auf den Fildern. Hierbei handelt es sich um ein gewachsenes und absolut ruhiges Wohngebiet. Die hervorragende Lage dieser lebhaften Gemeinde mit guter Anbindung zum Flughafen und zur Landesmesse, zur Autobahn A8 und zu den benachbarten Filderorten Leinfelden-Echterdingen, Ostfildern und Filderstadt, machen den Standort äußerst lebenswert. Neuhausen verfügt über eine hochwertige Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Grundschule sowie Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort gegeben. Der S-Bahn-Anschluss ist für 2023 geplant.

Ausstattung

Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Rahmen eines umfassenden Bebauungskonzepts mit erlesenem Geschmack realisiert. Durch die kleine Einheit mit nur 3 Parteien, vermittelt die Wohnung das Gefühl einer Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten zur alleinigen Nutzung. Eine Doppelgarage sowie eine großzügige Terrasse runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. 

- Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Austritt zu Terrasse und Garten
- Moderner, großformatiger Steinzeugfliesenboden
- Exklusive Designer-Küche 
- Markengroßgeräte sowie edle Dunstabzugshaube
- Dekorativer Kamin
- Großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe
- Elternschlafzimmer im EG mit Bad en Suite und Ankleidezimmer
- Gäste-WC
- 2 Zimmer im OG, jeweils mit Zugang zum gemeinschaftlichen Badezimmer
- Ausgewählte und geschmackvolle Ausstattung der Sanitärräume
- Geräumiges Gästezimmer im UG mit Badezimmer
- Hobbyraum/Büro
- Einladende Wellnessoase mit Regendusche, Ruheraum und großer Sauna
- Innovatives Energiekonzept
- Luft-Wärmepumpe mit kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten

Grundrisse

Sonstiges

EnEV:
Energieausweis wurde beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de
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