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Objekt-Nr.: 304 | Scout-ID: 113611220

3D-Immobilienkino:"Großzügige Verkaufsfläche in der Neckasulmer Innenstadt"

800 €
Miete pro Monat
77,96 m²
Fläche
65,07 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese hellen Räumlichkeiten können Sie entweder kaufen oder mieten.

Insgesamt bieten Ihnen die Räumlichkeiten 77,96 m² Fläche. Momentan ist die großzügige Verkaufsfläche durch einen Raumteiler in zwei getrennte Räume unterteilt.

In diesem Raum können Sie sich in der Mittagspause zurückziehen oder sich ein Büro einrichten.

Ausstattung

• Massivbauweise
• Dachziegeleindeckung
• Putz-Außenfassade
• Aluminiumfenster mit Isoverglasung
• Türen
Haustüre: Aluminium
Innentüren: Furnierholztüren
• Böden
Teppichboden am Eingang
Laminatboden
Fliesen in Bad und Küche
• Gas-Zentralheizung mit Gas- Durchlauferhitzer für Warmwasser
• raumhoch geflieste Toilette
• Küchenzeile mit Spühlbecken
• EDV-Leitungen 2017 neu verlegt
• Insgesamt 15 Wohnungen + Gewerbeeinheit in diesem Gebäude
• Wasser- und Abwasserleitungen in der Decke neu verlegt (2017)
• Decke neu abgehängt (2017)
• 2 Tiefgaragenstellplätze hintereinander

Lage

Neckarsulm schließt an die Großstadt Heilbronn an, mit der zusammen sie ein durchgehend bebautes Gebiet darstellt. Neben der Kernstadt gehören noch die drei Stadtteile Amorbach, Dahenfeld und Obereisesheim
zu Neckarsulm.

Wirtschaftlich profitiert Neckarsulm nicht zuletzt von der guten infrastrukturellen Anbindung. Die zentrale Lage an der A6 und der B27 sorgen für gute Anschlüsse überall hin. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Neckarsulm gut vernetzt. Über den Regionalexpress ist Heilbronn in 5 Minuten zu erreichen.

Ihren Namen bekam die Stadt nicht etwa im Zusammenhang mit der Stadt Ulm, sondern viel mehr, weil hier die Sulm in den Neckar mündet.

Mit über 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die größte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken sowie der äußeren Metropolregion Stuttgart.

Sonstiges

NACHRICHTEN-MAGAZIN “FOCUS“:Höchste Auszeichnung für Werner Immobilien
als TOP Maklerunternehmen.

DIE WERNER IMMOBILIEN GMBH: Ausgezeichnet ... national und international.
Ihre Spezialisten für den erfolgreichen Verkauf, die sichere Vermietung, die gutachterliche Bewertung und die marktorientierte Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Wir sind in der Region Heilbronn das einzige, examinierte Chartered Surveyor Unternehmen. Die Royal Institution of Chartered Surveyors – mit Hauptsitz in London - ist ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilien-Experten. Die Mitglieder gewährleisten höchste Qualifikationen, Fairness und Kompetenz.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Werner Immobilien GmbH
  • Bahnhofstr. 1
  • 74072 Heilbronn