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Objekt-Nr.: R_O15282 | Scout-ID: 113608742

Exklusiver Eckladen über drei Etagen in bester Lage!

4,30 €
monatl. Miete pro m²
430,31 m²
Fläche
430,31 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus direkt an der hochfrequentierten Bautzner Landstraße, befindet sich diese attraktive Gewerbefläche. 

Der Eckladen unterteilt sich in drei Etagen, welche durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die großzügigen Schaufenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima und optimale Sichtbeziehungen, sie bieten auch durch ihre uneingeschränkte Einsehbarkeit ideale Werbe- und Darstellungsmöglichkeiten. 

Die Flächen unterteilen sich wie folgt:
UG: ca. 133,00 m²
EG: ca. 150,00 m²
OG: ca. 147,00 m²

Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar als Einzelhandelsfläche, Büro, Showroom oder auch gern als Studio. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Haltestellen des ÖPNV. In den umliegenden Seitenstraßen stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.

Ausstattung

- helle, großzügige Schaufensterfronten entlang der Hauptverkehrsstraße
- getrennte WC-Anlagen
- stilvolle Wendeltreppe
- Küchenbereich
- Fußbodenheizung

Grundrisse

Grundriss_Untergeschoss

Grundriss_Untergeschoss Grundriss_Untergeschoss

Grundriss_Erdgeschoss

Grundriss_Erdgeschoss Grundriss_Erdgeschoss

Grundriss_1 Obergeschoss

Grundriss_1 Obergeschoss Grundriss_1 Obergeschoss

Lage

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gesuchter Lage in Dresden-Bühlau. Durch die verkehrsgünstige Lage ist dieser Stadtteil ein bevorzugtes Geschäftsgebiet für viele Bewohner aus dem Umland von Dresden. Die vakante Gewerbeeinheit ist unmittelbar an der hochfrequentierten Bautzner Landstraße gelegen mit uneingeschränkter Sichtbeziehung.

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. 

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es lliegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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