{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"400","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"2800","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"7330957","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dc02dca0-39a5-4267-b93a-d65209948d86-1335953442.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1965","geo_plz":"82152","obj_groupnumber":"2","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"0","obj_cwId":"001.7330957","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"113606712","obj_totalAreaRange":"4","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"8.3","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Bayern","obj_salesArea":"168","geo_krs":"München_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"168","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"82152","obj_regio3":"Planegg","obj_objectnumber":"5513","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"München_Kreis"}
Objekt-Nr.: 5513 | Scout-ID: 113606712

Großzügige Ladenfläche in Planegg in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße zu vermieten

2.800 €
Miete pro Monat
168 m²
Fläche
168 m²
Verkauf
130 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ehemalige Apotheke bietet nicht nur die Möglichkeit einer Weiterbetreibung, sondern auch die einer kompletten Veränderung der Ladenfläche. Aufgrund des praktischen Grundrisses lassen sich die Verkaufsflächen optimal nutzen. Die zusätzlichen Räume können beispielsweise als Büro, Labor oder Lager verwendet werden. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Nach Absprache können diverse bauliche Veränderungen vorgenommen werden, wie in etwa der Austausch der Fliesen.

Gastronomie ist ausgeschlossen.

Ausstattung

- 8,30 lfm bodentiefe Schaufenster
- 78 m² Verkaufsfläche direkt an der Straßenfront
- Viele Kurzzeitparkplätze direkt vor der Ladenfläche
- 1 Abstellraum
- 2 Büros
- 1 Küche
- 1 Durchgangszimmer für Büro oder Lager
- 2 WC´s
- 1 Kellerraum
- Raumhöhe im EG 2,57 m

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich ideal im Ortszentrum ca. 50 m neben der beliebten Bahnhofstraße, der Einkaufsmeile von Planegg. 

Planegg zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Die Kaufkraft der Bevölkerung ist überdurchschnittlich. Aktionen des sehr aktiven Gewerbeverbandes und der Gemeinde (verkaufsoffener Sonntag etc.) helfen dem Einzelhandel sehr gute Umsätze zu erzielen.

Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). 
Bushaltestelle 30 m neben dem Gebäude, S-Bahnhof max. 5 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Wir vermieten die Flächen im exklusiven Alleinauftrag. 

Zu Miete und Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer - derzeit 19 % - hinzu.

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail . Wir melden uns dann bei Ihnen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Hallinger Immobilien
  • Münchner Straße 17
  • 82152 Planegg