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Objekt-Nr.: 19843 | Scout-ID: 113606036

+++Verwunschene Villa mit viel Charme im Originalzustand in Stadtnähe+++

469.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
246 m²
Wohnfläche
2.450 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses romantische Haus sticht durch sein Ziegelmauerwerk mit schönen Details und dem integrierten Fachwerk im Obergeschoss heraus. Die großzügigen Sprossenfenster sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente.

Das Wohnzimmer und die Bibliothek sind je mit einem aus holzeingefaßten Kamin ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man in den schönen Wintergarten.

Das Obergeschoss ist ebenso großzügig gestaltet und arrangiert sich um die schöne Galerie.

Dieses herrschaftliche Haus liegt am Ende einer Sackgasse und wartet nur darauf nach einer Sanierung in seiner alten ursprünglichen Pracht zu strahlen.

Für Kapitalanleger ist dieses Objekt auch als Wohn-und Geschäftshaus ein interessantes Investment.

Ausstattung

+++ Herrschaftliches Haus
+++ Baujahr 1932
+++ Umbau 1956
+++ Grundstück 2.450 qm
+++ Wohnfläche ca. 246 qm
+++ 8 Zimmer
+++ großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
+++ Bibliothek mit Kamin
+++ Keller
+++ Wintergarten
+++ Dachterasse

Grundrisse

Lage

Osnabrück ist mit knapp 162.500 Einwohner eine kreisfreie Großstadt und Sitz des Landkreises Osnabrück. Zudem ist sie Mittelpunkt des Osnabrücker Landes und ein Oberzentrum Niedersachsens. 

In dem ca. 8.700 Einwohner großen Stadtteil Weststadt, befindet sich dieses Objekt am Rand eines Wohngebietes. Umliegend sind einige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt Osnabrücks ist ca. 4 km entfernt und bietet Ihnen zusätzlich, einige Vorzüge des Stadtlebens. 

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weitere unterschiedliche Schulen, wie beispielsweise ein Gymnasium und eine Hochschule liegen in einem Umkreis von 5 km. Zudem ist die Universität von Osnabrück rund 4,7 km entfernt. 

Die Parkanlagen und die nahgelegenen Gewässer, sowie die Waldstücke dienen zur Erholung. 

Für Ihre Kinder eignet sich hervorragend der Spielverein oder der Turnerbund. Diese liegen ca. 1 km entfernt. 
Osnabrück bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Sie können zum Beispiel den Zoo, das Kino oder eins der Schwimmbäder besuchen. 

Einige Bushaltestellen sind fußläufig gut zu erreichen. Außerdem befindet sich der Osnabrücker Hauptbahnhof in ca. 5,8 km und die Autobahn 30 ist nahgelegen. Diese schneidet sich mit der A 33 und der  A 1. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 68 durch Osnabrück. Durch die gute Anbindung lassen sich auch weitere Reiseziele, wie die nächsten Großstädte Münster (ca. 54 km) und Bielefeld (ca. 63,5 km) schnell und einfach erreichen.

Sonstiges

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Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

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