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Scout-ID: 113605855

Reihenendhaus in guter und ruhiger Lage

249.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
120 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Mit etwas Geschicklichkeit und einigen guten Ideen kann man dieses große 6-Zimmer Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Dieses Haus ist sehr gut geeignet für die große Familie. Zu diesem Haus gehören außerdem auch noch zwei Garagen. 
Durch die untere Garage gelangen sie direkt ins Haus. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Dort empfängt Sie eine neu gestrichene und geflieste Küche. Über ein Durchgangszimmer (Esszimmer) gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre gepflasterte Terrasse (die mit einer Markise ausgestattet ist) und den Garten. Über eine weitere Treppe im Durchgangszimmer gelangen Sie in das Obergeschoss, dort erwarten Sie zwei weitere Schlafräume und ein im Jahr 2019 neu saniertes Badezimmer mit einer Schiebetür. Durch das hintere Schlafzimmer gelangen Sie über eine weitere Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, dort empfangen Sie zwei weitere Schlafzimmer mit schrägen Wänden (z. B. Kinderzimmer). 
Alle Fenster (bis auf die Schwingfenster der Marke VELUX) im Haus stammen aus dem Jahr 1989 und sind mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden ausgestattet.

Ausstattung

- Zwei Garagen
- Rollläden 
- gepflasterte Terrasse

Lage

Das verklinkerte Reihenendhaus befindet sich in einer Sackgasse im schönen Stadtteil Alt -Osterholz und somit in einer sehr ruhigen Straße.
Trotz der beschaulich wirkenden Umgebung liegt das Haus doch recht zentral.
Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zur Weser und in die Naherholungsgebiete Bremens und zum Stadtkern Bremens.
Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Bremen Sebaldsbrück sind sie mit Ihrem Auto bestens ans Straßenfernnetz verknüpft. Bahnbus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen (5 Minuten)
Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einem REWE - Markt, Netto, das Einkaufszentrum Weser-Park, die Sparkasse, das Krankenhaus, und Ärztehäuser, Apotheken, Schwimmbäder und vieles mehr gesichert. Auch für ihren Nachwuchs ist gesorgt, Kindergärten und Schulen finden sich in der Nähe. Alles ist fußläufig gut zu erreichen. Mercedes, Atlas Elektronik und das Krankenhaus als große Arbeitgeber befinden sich der näheren Umgebung.
Eine intakte Naturanbindung mit dem Bultensee, dem Behlingsee und dem Oyter See mit entsprechendem Freizeitmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

Das Haus kann möbliert oder auch auf Wunsch leerstehend übernommen werden. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. 

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Kaufpreis für dieses Reihenendhaus beträgt 249.000,00 EUR.
Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 
Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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  • Erol Immobilien GmbH
  • Sahlweg 12
  • 27476 Cuxhaven