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Außergewöhnliches Energierspar-Einfamilienhaus Gevelsberg

579.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
148 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus (Energieeffizienz A+) auf 445 qm Grundfläche wurde 2013 erbaut und überzeugt mit seiner beliebten Lage in einer Einfamilienhaus Siedlung mit Kinderspielplatz  im Grünen. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich energetisch, technisch und optisch auf dem
 aktuellsten Stand der Zeit.
Die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist 50 qm groß. Hier können Sie auch größere Gesellschaften bewirten. Die Sonne scheint bis in die Abendstunden und versorgt die Photovoltaikanlage mit ca.
13,686 kWh p.a. Der zusätzliche Energiespeicher (8 kWh) sorgt für weitgehende Autarkie.
Neben dem Haushaltstrom, Heizung und Energiebedarf für das Elektroauto erlösen Sie durch Einspeisung zusätzliche Erträge. Die Fenster im EG, teilweise auch im OG sind mit Sicht-Sonnenschutz ausgestattet. Fenster müssen Sie, wegen der ständigen Be- und Entlüftung, nicht öffnen. Das EG ist kompl. mit Fliesen, das OG mit Vinyl ausgestattet. Herzstück der Immobilie ist der 47 m² große, offengestaltete Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fensterfronten, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Über eine großzüge Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hierbefinden sich 3 Zimmer, Elternschlafzimmer sowie 2 Kinder/Gästezimmer oder Büros. Dazu das Duschbad und der Wasch-und Trockenraum.
Der schöne und grün angelegte Garten sorgt für ein Rundrumwohlfühl-
klima.
Der Gedämmte Dachboden bietet viel Stauraum.
Die Wallbox zum laden des Elektroautos können Sie im Carport montieren.
Die Gevelsberger Innenstadt und auch die Autobahnen, A1, A,43, A,46, sowie die Anbindung an den OPNV sind in kürzester Zeit erreichbar.Diese Immobilie eignet sich besonders für das anspruchsvolle Paar oder die Familie mit Kindern, welche Wert auf eine gleichermaßen moderne wie gehobene Atmosphäre legt.

Ausstattung

Luft-Wasser Wärmepumpe, 
SAT-Anlage
Permanente Be-und Entlüftung
Fußbodenheizung,
Bodentiefe Fenster, mit Sichtfolie außen
3-Fach Verglasung,
große  Terrasse mit fernbdienbarer Markise 
Außenbeleuchtung,
Alarmanlage,
Wallboxanschluss,
Gepflegter Garten,
Bioethanol Kamin






Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Einfamilienhaus Siedlung mit Kinderspielplatz in beliebter Wohnlage
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gevelsberg
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