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Objekt-Nr.: 640 | Scout-ID: 113604056

Wunderschönes Anwesen - nicht nur für Pferdeliebhaber

1.300.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
180 m²
Wohnfläche
17.000 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft schöne Anwesen liegt wenige Kilometer vor den Toren St. Peter-Ordings.

Eine ca. 50 Meter lange Auffahrt bringt Sie zu diesem verzaubernden Ort.

Hier finden nicht nur Pferdeliebhaber einen wunderbaren Ruhepol mit naher Anbindung an St. Peter-Ording und allen seinen Möglichkeiten.

Das Anwesen umfasst ca. 17.000 qm Grundstück bebaut mit einer reetgedeckten Kate mit 2 Wohneinheiten.

Das Haus wurde auf ca. 180 qm Wohnfläche energetisch hochwertig saniert und liebevoll ausgebaut.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang. 

Die Energieversorgung erfolgt mit einer Erdwärmepumpe.

Im Garten steht ein reetgedeckter Pavillon zum Chillen und ein Geräteschuppen mit Starkstromanschluss, der einen Saunaeinbau ermöglicht.

Darüber hinaus ist auf dem Grundstück alles für Pferdeliebhaber vorbereitet:

Ein Pferdekaltstall mit 6 Pferdeboxen, ein Auslaufpaddock mit Flutlicht und Drainage und eine in 4 Paddocks unterteilte Weide mit Selbsttränken und Heuraufen.

Egal ob Sie dieses Anwesen mit Pferden beziehen oder einfach nur die Atmosphäre als Naturliebhaber genießen, es wird Sie verzaubern!

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten (ca. 125 qm und ca. 55 qm)mit separatem Eingang und Verbindungstür

- Pferdekaltstall (16x6 Meter) mit 6 Pferdeboxen, Selbsttränken, Futterraufen und Pferdesolarium

- Auslaufplatz mit Flutlicht

- Weide bestehend aus 4 Paddocks mit Selbsttränken und Heuraufen

- Geräteschuppen mit Starkstromanschluss

- Reetpavillon im Garten

Grundrisse

Lage

Das ca. 17.000 qm umfassende Anwesen liegt auf der Halbinsel Eiderstedt in Nordfriesland - nur wenige Autominuten östlich vor St. Peter Ording und der Nordsee.


Direkt vom Hof aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Naturidylle von der Eiderstedter Kooglandschaft.
Die verstreut liegenden Reetdachhäuser bieten Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. 

Spaziergänge, Fahrradausflüge, die Natur auf den Rücken der Pferde genießen, Golfaktivitäten fußläufig erreichen, oder nur den Blick in die grenzenlose Weite bis zum Leuchtturm genießen…. das alles biete Ihren dieses zu veräußernde Anwesen. 


St. Peter-Ording mit seinem kilometerlangen Sandstrand hat sich mehr und mehr zum Hotspot der Region entwickelt. Die neuen Hotels "Zweite Heimat" und "Beach Motel" haben hierzu genauso beigetragen wie der Pfahlbau "Strandbar 54 Grad" und die zahlreichen Sportevents am Strand.

Sonstiges

Gerne präsentieren wir ihnen diese traumhafte Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt und wird Ihnen zu den aufgeführten Bedingungen unterbreitet.


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