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Objekt-Nr.: 6905 | Scout-ID: 113600875

Ehemalige Postfiliale zwischen Hansa-Centrum und SATURN - nutzen Sie die Bekanntheit des Standorts!

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Preis auf Anfrage
569 m²
Fläche
500 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoß gelegene Fläche bietet durch 3 Straßenfronten viel Schaufensterfläche bzw. Belichtung. 
Die Verkaufsfläche beträgt nach Wegnahme der überwiegend in Leichtbauweise erstellten Wände ca. 500 m² plus erforderliche Nebenräume für Mitarbeiter und Sanitär.


Die Miete ist abhängig von Mietvertragsdauer und Ausstattungswünschen. 

Ausstattung

- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage
- Böden - aktuell unterschiedliche Beläge 
- Belichtung von allen Seiten
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof zur alleinigen Nutzung 
- doppelflügelige Tür für Andienungszwecke 

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 151.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1984

Lage

Zentrale Innenstadtlage im Dreieck von Neusser Straße, Gladbacher Straße und Hansastraße. Beste Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn und Straßenbahn), da die Haltestellen nur wenige Meter entfernt sind und mit dem PKW - ein großes öffentliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum 'HansaCentrum'.

Durch die langjährige Nutzung als Postfiliale verfügt der Standort über einen hohen Bekanntheitsgrad und ist auch durch die frühere Nutzung als Modehaus als 'SiNN-Haus' ein Begriff. 

Neben der Nutzung als Einzelhandelsfläche ist auch eine Nutzung für Büro-/Praxis- oder Schulungszwecke grundsätzlich möglich.

Sonstiges

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