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Objekt-Nr.: 0-1101 | Scout-ID: 113599597

Viel Wohnraum, viel Terrasse, viel Garten und 3 Garagen

350.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
189,38 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus besticht zunächst durch sein großes Raumangebot, was zu vielerlei Nutzungsmöglichkeiten führt. Als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder eine Wohnung selbst nutzen und die zweite vermieten. Neben der reinen Wohnfläche von ca. 189 m² gibt es im EG noch jede Menge Nutzfläche in Form diverser Kellerräume, einem Heizraum, einem Öllager, einer Waschküche und einer Garage. Dazu ist im EG ein Zimmer ausgebaut. Unter der Terrasse des OG sind zudem nochmals zwei Garagen vorhanden.

Die Wohnung im OG verfügt über Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und große Küche. Vom Wohn-/Esszimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen Loggia und von der Küche und vom Schlafzimmer aus auf die riesige Terrasse und den anschließenden Garten. Terrasse, ein Gartenhaus und der große Garten bieten genügend Möglichkeiten, Ihre Träume vom Kinderspielplatz, der gemütlichen Grillecke oder dem Obst- und Gemüsegarten zu verwirklichen.

Die erst 1990 ausgebaute DG-Wohnung bietet Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleines Zimmer (Abstellraum) sowie Bad/WC.

Grundrisse

Lage

Sonnige Aussichtslage im Bad Uracher Ortsteil Wittlingen.

Wittlingen ist ein Dorf, welches auf der Albhochfläche in eine wunderschöne Landschaft eingebettet ist.

Kleinkindbetreuung (TigeR), Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, alles andere gibt es in der Kernstadt Bad Urach.

Bad Urach ist eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb, mitten im Biosphärengebiet gelegen. Wohnen wo andere Urlaub machen  das gilt für Bad Urach ganz besonders.

Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale medizinische Versorgung sowie Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule und alle weiterführenden Schulen.

Sonstiges

Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater.

Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.
 
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