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Objekt-Nr.: 10565 | Scout-ID: 113598700

Visionäre aufgepasst! Flächenwunder in reiner Idylle!

300.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
213 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

181 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Liebhaberstück benötigt ein paar Renovierungsmaßnahmen. Das 2-Familienhaus kann ideal als Eigenheim oder als Kapitalanlage genutzt werden. Beide Wohneinheiten sind durch einen Hausflur zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss kann gleichzeitig von der Garage und vom Garten aus betreten werden. Die untere Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine neu geflieste Küche und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungskeller. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem großzügigen Balkon, ein Badezimmer mit separater Toilette und eine Einbauküche. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Draußen erwartet Sie eine große Gartenlandschaft mit einer Terrasse.

Ausstattung

- Carport
- Garage
- Wintergarten
- 2 Terrassen
- Ausbaufähiger Dachboden

Lage

Das 2-Familienhaus befindet sich in Höchst im Odenwald, im ländlichen Ortsteil Hummetroth. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken. Mit einem Schulbus gelangen die Kinder zur Schule in Höchst im Odenwald. Anbindungen in das Rhein-Main-Gebiet sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • BB Estates GmbH
  • Carl-Benz-Straße 21
  • 60386 Frankfurt am Main