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Objekt-Nr.: WM0287 | Scout-ID: 113597677

Ch.Schülke Immob., Bei Freising - Erstbezug, moderne 3-Zimmer-DG-Whg. mit Balkon

800 €
Kaltmiete
3
Zi.
65 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines qualitativ hochwertig erbauten 12-Parteienhauses. Die Wohnung besticht durch die geschmackvolle Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Über den Dielenbereich gelangt man in das kuschelige Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro mit Gaubenfenster, in das Schlafzimmer sowie in das sonnige Wohn/Esszimmer mit anschließendem Balkon und freiem Ausblick. Der Kochbereich ist in dem über L geschnittenen Wohn/Esszimmer integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, rechteckigen und bodengleichen Dusche (mit Glasabtrennung), einem beheizbaren Handtuchhalter, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im gemeinschaftlich genutzten Wirtschaftsraum stehen jedem Mieter eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und eine "Unterkunft" für Ihr Fahrrad. Ein großer (ca.15 qm) Kellerraum rundet das Angebot dieser hübschen Wohnung ab.

Ausstattung

Böden mit hochwertigem Steinfliesenbelag, Fußbodenheizung in jedem Raum individuell über Thermostat regulierber, TV-(Sat) und Internetanschluss in allen Räumen verfügbar, weiße Kunsstoffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollos,Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche (1m x 1,2m), Gas-Zentralheizung

Grundrisse

Lage

Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg. Die aufstrebende Gemeinde mit über 4000 Einwohner verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist über einen Allgemeinarzt und einer Zahnarztpraxis gut abgedeckt. Langenbach liegt im MVV Bereich und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Freising/München bzw. Landshut.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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  • Schülke-Immobilien
  • Freisinger Str. 52
  • 85416 Langenbach