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Objekt-Nr.: A2182 | Scout-ID: 113593936

Helle Büro- und Praxisfläche in Lollar

1.550 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
175 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Großzügig und hell, schafft diese Praxis- und Bürofläche ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsklima.

Die Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und einladenden Wohn- und Gewerbekomplexes in zentraler Lage von Lollar. 

Auf insgesamt 155 m² Fläche verteilen sich zwei ansprechende und großzügige Räume, ein Pausenraum, eine Abstellkammer sowie ein Damen- und Herren-WC. 
In den Büroräumen sorgen große Fenster für viel Tageslicht und Helligkeit.

Der derzeitige Mieter hat Trennwände einziehen und eine Empfangstheke sowie Einbauschränke einbauen lassen. Hierdurch wurde der ursprünglich große und offene Raum in sechs einzelne Räume, einen Empfangsbereich und einen separaten Wartebereich aufgeteilt. Diese Einbauten können auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden. 

Zu der Büro-/Praxisfläche gehört zudem ein 1 Zimmer-Apartment mit ca. 20 m² Fläche im Dachgeschoss. Dieses kann z. B. gut als Archiv genutzt werden.

Ideal für Ihre Kunden: Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.

Lage

Die Bahnhofstraße liegt zentral in der Stadtmitte. Die Stadt Lollar ist eine beliebte und aufstrebende Gemeinde in Mittelhessen. Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für ein breites Spektrum mittelständischer Unternehmen. Die Rolle Lollars als Wirtschaftszentrum im Landkreis Gießen wird kontinuierlich ausgebaut. Viele Bewohner des Lumdatals und der umliegenden Gemeinden nutzen die Vorteile der hier sehr gut entwickelten Infrastruktur. 

Die beiden Industrie- und Handelsfixpunkte, das Werk Bosch Thermotechnik und der große Verbrauchermarkt Kaufland stehen beispielhaft für diese positive Entwicklung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
  • Claus R. Menges GmbH Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
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  • 35390 Giessen