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Scout-ID: 113590329

Attraktive Laden-/ Gastronomiefläche am Großneumarkt

4.960 €
Mietpreis
165,7 m²
Gesamtfläche
107,9 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürohaus verfügt über eine eigene Tiefgarage, in der zwei Stellplätze für jeweils € 150,00 (zzgl. MwSt.) monatlich angemietet werden können. 
Der bisherige Gastronomiemieter hatte eine Genehmigung für eine Fläche von ca. 28 m² vor dem Haus mit Bestuhlung und Bewirtung in sonniger Südlage. Außerdem wurde der Betrieb eines ca. 70 m² großen Sommergartens im Hinterhof in der Zeit von 18.00 Uhr bis 22.00 Uhr genehmigt. Die beiden Genehmigungen müssten neu beantragt werden.

Ausstattung

Vermieterseitige Leistungen: 
Die Mietfläche wurde entkernt und mit einer neuen Brandschutzdecke ausgestattet. Zudem wurden neue Aluminiumfenster und Türen eingebaut. Die vorhandenen WC-Anlagen im Souterrain (Damen/ Herren/ Personal) werden modernisiert (Fliesen, Sanitärobjekte, Elektroausstattung und Entlüftung). Der Elektroanschluss der Mietfläche leistet bis zu 80 KW. Ein Gasanschluss ist vorhanden.

Mieterseitige Leistungen: 
Sämtlicher Innenausbau der EG-Fläche inkl. der Ausstattung mit elektrischen Leitungen obliegt dem Mieter. Je nach Nutzung ist der Mieter für den Einbau sonstiger notwendiger Anlagen verantwortlich (wie bspw. Fettabscheider, Be- und Entlüftung über das Dach).

Grundrisse

Grundriss EG.

Grundriss EG. Grundriss EG.

Grundriss Souterrain

Grundriss Souterrain Grundriss Souterrain

Lage

Der lebendige Großneumarkt liegt zentral zwischen der Kirche St. Michaelis, dem Park „Planten un Blomen“ und der Alster. Neben der zentralen Lage liegt der Charme dieses Platzes in seinen abwechslungsreichen Angeboten, bestehend aus Cafés, Bars, Restaurants, Galerien und Geschäften.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Arnold Hertz & Co. KG (GmbH & Co.)
  • Große Bleichen 68
  • 20354 Hamburg