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Objekt-Nr.: 3-2415 | Scout-ID: 113581810

Barrierefreie Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss in 1A-Lage

650 €
Miete pro Monat
155 €
pro Monat Nebenkosten
104 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Möchten Sie nun mit Ihrer Idee durchstarten oder haben Sie sich bereits etabliert und möchten Sie aus Ihrem Schatten heraustreten und suchen nun zu Repräsentationszwecken neue Räumlichkeiten?

Dann möchten wir Ihnen unser neues Mietangebot vorstellen: Großzügig ausgelegte Ausstellungs- und Büroräume mit großen Fensterflächen, hellen offenen Räumen, eine hochwertige Innenausstattung und eine moderne Haustechnik. (Die auf den Fotos zu sehende Klimatechnik ist ein Ausstellungsstück und wird noch entfernt!)

Besonders eignen sich die modernen Räume z. B. als Ausstellungsfläche, als Büro für Anwälte, Steuerberatern, Versicherungen oder Ingenieure. Auch als Praxis sind die Gegebenheiten ideal geeignet, z. B. für Therapeuten, Psychologen, Logopäden, Mediziner und Heilpraktiker.
Die großen Gewerbeflächen sind nach Bedarf in unterschiedliche Räume aufzuteilen. Küchenanschlüsse und ein Gäste-WC befinden sich innerhalb der Mietfläche. Ein Personal-WC, Lagerräume und eine große Garage befindet sich im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Pkw-Garage kann bei Interesse mit angemietet werden.
Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück, seitlich am Gebäude, sind bereits in der Netto-Kaltmiete enthalten. Öffentliche Parkplätze sind angrenzend in ausreichender Anzahl vorhanden.

Das Wohn-und Geschäftshaus ist im Jahr 2000 nach der Wärmeschutzverordnung errichtet worden – modernste Heiztechnik und ein sehr gutes Wärmedämm-Verbundsystem und wärmedämmende Fenster halten die Energiekosten sehr niedrig (siehe Energieausweis).

Die exklusive Ausstattung – u.a Fliesenböden, Fensterbänke, Türen, etc. – schaffen ein repräsentatives Ambiente für Ihre Produkte / Ihre Dienstleistung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Norden der Kernstadt Meschede, in der Nähe zum Autobahnanschluss A46 und liegt deutlich sichtbar an der Hauptzufahrtsstraße zu den Discountern Hit, Lidl, Aldi und zahlreichen Gewerbebetrieben des täglichen Bedarfs. Viele eventuell für Sie zukünftige Kunden können die attraktive, große Schaufensterfront fußläufig und direkt aus dem Pkw einsehen – müssen bei einer Ampel-Rotphase auch vor der Fensterfläche verweilen. Sie werden also gesehen!!!
  • Vogelsang Immobilien IVD
  • Heinestraße 21a
  • 33142 Büren