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Objekt-Nr.: 6213 | Scout-ID: 113579648

***FAMILIENTRAUM*** in ruhiger rückwärtiger Lage - DHH in Feldmoching - Neubau

998.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
157 m²
Wohnfläche
250,56 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

! Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns !
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht schlüsselfertig nach Ihrem Wunsch, entweder als altbewährte massive Ziegelbauweise oder als nachhaltiges ökologisches Holzhaus. 
Mit ca.157 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Gesamtfläche hat auch eine große Familie hier genug Platz. Das Haus besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, den Süd-Garten und die ruhige Lage unweit der Drei-Seen-Platte und des Naherholungsgebietes "Schwarzhölzl".

Das Doppelhaus hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großen Familienbad, dem Gäste-WC,  dem großzügigen Wohn- Essbereich und dem ausgebautem Spitzboden genug Platz und Freiraum für alle. Auch der Spitzboden hat Fußbodenheizung,  Parkettboden und verfügt durch die ausreichenden Fensterflächen über viel Tageslicht. So können Sie ihn wunderbar als einen weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum nutzen.

DAS BAUVORHABEN IST PROJEKTIERT. Die Grundrisse und die Pläne können noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Sprechen Sie mit unseren Architekten und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns. 

Ausstattung

EINE AUSSTATTUNG WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN:

* konventionelle Ziegel-Massivbauweise oder
* nachhaltiges ökologisches Holzhaus
* repräsentatives Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug und Keramikfliesen in der Küche, den  
  Bädern, dem WC, dem Flur
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzverglasung)
* Rollläden im ganzen Haus

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus entsteht im familienfreundlichen Stadtteil Feldmoching im Norden von München.
Feldmoching ist sicherlich eines der dörflichsten Gebiete Münchens, vor allem der Ortskern mit den alten Höfen und Gaststätten erinnert an das bayerische Landleben und steht unter Ensembleschutz. Mit der "Drei-Seen-Platte" (Fasaneriesee, Feldmochinger See und Lerchenauer See) 
hat der Stadtteil eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Das Schwarzhölzl mit der dazugehörigen Ruderregattaanlage ist ein weiteres schönes Stück Natur, in dem man ein wenig Abstand zur Stadt gewinnen kann. Die Umgebung bietet ein umfangreiches Radwegenetz, diverse Freizeit - und Sportmöglichkeiten, verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedene Schulen, Ärzte sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. 
Der perfekte Stadtteil für die Realisierung Ihres Familientraumes !

- Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca 280 m. 
- Fahrzeit zur S-Bahnhaltestelle in Feldmoching ca. 5 Min. 1,8 km
- Fahrzeit zur nächsten Autobahn ca. 8 Min
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof in München ca. 18 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen München ca. 25 Min.

Sonstiges

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich Mobil: 
+49 (0)160-97 39 70 00 
oder im Büro: 
+49 (0)89-550 550

Ihre Irina Kornilenko 
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.     
Preistrend für Bestandsimmobilien in Feldmoching
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  • Münchener Kindl Immobilien GmbH
  • Planegger Str. 21
  • 82152 Planegg