{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"273501","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d5dcb962-6db4-4e49-b28f-3c5d1cbce7e4-1320711392.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_pricetrend":"9.88","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1910","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.88","obj_scoutId":"113577914","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"2","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.2","obj_livingSpace":"64","geo_krs":"Oberhausen","obj_zipCode":"46149","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"G","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"46149","obj_noRooms":"2.5","obj_thermalChar":"251","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.273501","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"69500","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Alsfeld","obj_objectnumber":"KL4693","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Oberhausen"}
Objekt-Nr.: KL4693 | Scout-ID: 113577914

Modernes Bad! Große Wohnküche! Eigener kleiner Garten!

69.500 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
64 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

251 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem 4 Familienhaus in Oberhausen-Alsfeld. Eine Gaszentralheizung versorgt das gesamte Haus mit angenehmer Wärme, so dass Sie es gerade an kalten Wintertagen gemütlich warm haben in Ihrer Wohnung. 

Die Wohneinheit steht ab sofort zum Verkauf an. Zögern Sie nicht lange und sprechen einen persönlichen Termin für eine Wohnungsbesichtigung mit KL Immobilien GmbH ab.

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine grundsolide Eigentumswohnung, die sich in einem gewachsenen Wohnumfeld befindet. Der Gebäudezustand kann durchaus als zufriedenstellend bezeichnet werden, was Sie direkt im gepflegtem Treppenhaus feststellen werden. Im 1. OG erwartet Sie Ihre neue Wohnung, die von Ihnen lediglich umgestaltet und eingerichtet werden muss. An der eigentlichen Grundsubstanz besteht kein Instandhaltungsbedarf. Das Wohnzimmer ist geräumig und kann von Ihnen gemütlich eingerichtet werden. Hier findet sich problemlos Stellfläche für eine Wohnwand und einer Couch mit kleinem Tisch. Das Schlafzimmer ist kompakt, aber nicht klein. Auch hier richten Sie sich so ein, dass Sie in der Nacht vom Alltag erholen können. Doppelbett und Schlafzimmerschrank werden hier aufgestellt. Das moderne Badezimmer ist einladend und wird Sie zufriedenstellen. Hier wurden neue Wandfliesen mit passenden Bodenfliesen kombiniert und eine extragroße Dusche installiert. WC ist in einer Niesche untergebracht. Machen Sie die Küche zu einem zentralen Platz in Ihrer neuen Wohnung, wo sich alle Familienmitglieder gerne treffen. Hierbei handelt es sich aufgrund der Größe um eine Wohnküche, die sehr viel Stellfläche bietet. Ein Esstisch mit vier Stühle kommt problemlos unter. Genießen Sie hier am Morgen eine Tasse Kaffee und besprechen den Tagesablauf oder lesen aufmerksam Ihre Zeitung. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist Ihre eigene Gartenparzelle mit Terrasse, die Ihr Herz höher schlagen lassen wird. Hier können Sie nach Belieben mit Ihren Freunden einen netten Grillabend verbringen und die Natur genießen. Nutzen Sie auch das Gartenhäuschen, dass Stauraum für Gartenstühle und einen Tisch bietet sowie für andere Dinge. Zu der Eigentumswohnung gehört auch ein großer Kellerraum, wo Sie Dinge verstauen können, die Sie nicht alltäglich benutzen. In der Waschküche finden Sie einen reservierten Platz für Ihre Waschmaschine.
Bitte berücksichtigen Sie, dass ein monatliches Hausgeld in Höhe von 186,- Euro inkl. Rücklagen an die Hausverwaltung zu entrichten ist.

Weitere Dokumente

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Oberhausener Stadtteil Alsfeld. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Schnell gelangt man in die Sterkrader Innenstadt und auf die Autobahn A 3 und A516. Die Verkehrsanbindungen sind gut.
Das beliebte Einkaufszentrum "Centro" ist in 10 Mintuten mit dem Auto zu erreichen. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Angebot über Restaurants, Shopping Mal, Kino und vieles mehr. Der umliegende Volkspark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Nutzen Sie die Möglichkeit!

Sonstiges

-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Diele
-Kellerraum
-Waschküche
-eigene Gartenparzelle
-Terrasse
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alsfeld
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • KL Immobilien GmbH
  • Dorstener Str. 313
  • 46145 Oberhausen