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Scout-ID: 113572437

Bezauberndes 2-Familien-Haus an der Ostsee

459.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
170 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, welches zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde. Das Obergeschoss ist abgetrennt und könnte separat genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 170m² und die Grundstücksgröße ist ca. 470m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Vollbäder, ein Gäste-WC und zwei Küchen, die beide mit modernen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet sind. Im Erdgeschoss wurden Granitfliesen verlegt, im Obergeschoss Terrakottafliesen; die Türen sind aus Holz (Fichte). Im Wohnzimmer gibt einen wunderschönen Kamin, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im Keller befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Zum Entspannen gibt es noch eine Sauna mit Ruheraum. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, teilweise mit einer Fußbodenheizung. Die großzügige Terrasse, die mit einem exklusiven Glasdach überdacht ist, ist Richtung Südwesten ausgerichtet.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in Ratekau in dem Stadtteil Offendorf. Es liegt am Ende einer Sackgasse und ist dementsprechend ruhig gelegen. Der Badeort Timmendorfer Strand ist nur ca. 7 km entfernt und die Lübecker Innenstadt ca. 10 km. Ein Freibad mit Badestelle und Kiosk ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z.B. Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte sind in einem Umkreis von 5km zu erreichen.
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