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Objekt-Nr.: 2007640 | Scout-ID: 113568339

+++ IBF Immo +++ Flexible Bürofläche im Herzen von Aachen auf der Goffartstr. ab sofort frei!!

1.680 €
Miete pro Monat
390 €
pro Monat Nebenkosten
250 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Herzen von Aachen bieten wir in einer großen Gewerbeimmobilie eine flexible Büroetage mit insgesamt 250m² auf der ersten Etage zur Miete an. Die Fläche eignet sich ideal für Verwaltungen, Steuerberater, Buchhaltung, Rechtsanwälte, Praxis, etc...! Die Fläche ist zwar aktuell in 6 - 8 Büroräume und eine Küche aufgeteilt, jedoch kann die Aufteilung den eigenen Bedürfnissen angepasst werden da hier eine Leichtbauweise angewandt worden ist. Die Fläche verfügt auch über zwei WC Anlagen für Damen und Herren. 7 Büroräume mit jeweils 20m2, 1x Pausenraum/Teeküche, 1 Empfangsbereich, Herren und Damen WC, Außenterrasse, 1x Büroraum ca.30m2, 1x Flur ca. 15m2, 1x Abstellraum ca.5m2.

Lage

Im Zentrum von Aachen zwischen Frankenberger Viertel und Bahnhof bieten wir Ihnen hier eine gerääumige Büroetage zur Miete an. Die Wege zum Bahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten oder auch Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld der Immobilie fußläufig sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotene Immobilei liegt auf der ersten Etage ohne Aufzug in einer großen Gewerbeimmobilie. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten in Höhe von 375,-€ enthalten. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Die Böden sind überwiegend Vinyl in Parkettoptik ausgelegt. Die Sanitäranlagen sind hell gefliest. Vor der Immobilie auf dem dazugehörigen Grundstück sind Stellplätze verfügbar, die auch zusätzlich angebmietet werden können. Pro Stellplatz werden hier zusätzlich 35,-€ im Monat fällig.

Sonstiges

Die Vermieter optieren zur Mehrwertsteuer. Daher sind die Angaben zur Miete und Nebenkosten als Nettobeträge zu verstehen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • IBF Immofinanz GmbH
  • Von Coels Straße 98
  • 52080 Aachen