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Objekt-Nr.: 146 | Scout-ID: 113568064

S-Bahn Nähe - moderne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern

1.318 €
Kaltmiete
3
Zi.
92 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Diese bezaubernde, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Obergeschoß wurde 2005 aufgestockt. 

Das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 21 qm ist durch einen Rundbogen vom Essbereich und Küche getrennt. Eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche im Landhausstil ist eingebaut. Auf dem 6 qm großen Ostbalkon können Sie das Frühstück genießen. 

Im Schlafzimmer mit ca. 17 qm sind hochwertige Einbauschränke vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit einer Grundfläche von ca. 6 qm ist ideal als Arbeitszimmer nutzbar. Vom Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. 2 moderne, hell geflieste Badezimmer lassen keine Wünsche offen. 

Es gibt eine praktische Abstellkammer und einen überdachten Abstellplatz für zwei Fahrräder. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung, dafür aber ein großer Dachboden.

WICHTIG: Die Wohnung wird bevorzugt an alleinstehende Personen oder Paare ohne Kinder(wunsch) vermietet.

Der beigefügte Grundriss entspricht nicht ganz der Wohnung: Die Treppe ist in Wirklichkeit zwischen Duschbad und Abstellkammer.  Der Flur ist kürzer und das Arbeitszimmer in der Ecke.

Ausstattung

Ausstattung:

- Parkettboden
- Bad mit Wanne, Fenster, Waschtisch, WC und Waschmaschinen Stellplatz
- 2. Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- Ostbalkon 
- Kfz-Abstellplatz (zuzügl. EUR 21,-)
- Dachboden als Abstellfläche

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Siegertsbrunner Straße in Hohenbrunn - in 2. Reihe von der Straße zurückversetzt.

Die Bushaltestelle der Linie 214 erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Sie bietet Verbindungen nach Ottobrunn, Taufkirchen und Brunnthal zuwie zum S-Bahnhof Hohenbrunn (S2 und S7). Der S-Bahnhof ist nur 600 Meter entfernt. 

In der nahe gelegenen Dorfstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants. 

Die Gemeinde liegt im Südosten Münchens, in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd. Der Ort Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 14 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben.

Sonstiges

Es wird ein Mietvertrag mit Indexmiete abgeschlossen. 

WICHTIG:  Dies ist eine Immobilie aus dem Objektbestand einer Genossenschaft. Bei Anmietung ist KEINE KAUTION erforderlich, dafür der Beitritt zur Genossenschaft. Dabei sind 81 Genossenschaftsanteile á EUR 50 = EUR 4.050 einzuzahlen.

Hinzu kommt ein genossenschaftliches Eintrittsgeld, zahlbar in 36 Monatsraten á EUR 101,25. Das Eintrittsgeld kann auch als Einmalbetrag bezahlt werden (EUR 3.402,-) und verbleibt bei der Genossenschaft.

Bei Beendigung des Mietverhältnisses und Ausscheiden aus der Genossenschaft erhalten Sie Ihr Genossenschaftsguthaben wieder ausbezahlt.

Nähere Erläuterungen finden Sie auch in der beigefügten Infobroschüre.

Bitte senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Anfrage. Wenn Sie mir Informationen über sich zukommen lassen, freue ich mich.

Wir weisen darauf hin, dass wir die in der Anzeige und Expose enthaltenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter erhalten haben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unsere Dienstleistung für Sie: 
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