{"obj_regio1":"Bayern","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16855961","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5f60a53d-bd7c-4e7a-ae07-5b9cdeab40c0-1320462280.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1999","geo_plz":"84034","obj_lastRefurbish":"2015","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"7.9","obj_cwId":"009.633ad922-2c66-40b5-94e2-4724dbb3da4b","obj_basement":"n","obj_scoutId":"113562430","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"240","obj_officeType":"commercial_centre","geo_krs":"Landshut","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"84034","obj_regio3":"West","obj_objectnumber":"113562430","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Landshut"}
Scout-ID: 113562430

Direkt vom Eigentümer Einzelhandel / Büro / Praxis

7,90 €
monatl. Miete pro m²
240 m²
Fläche
90 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche ist Teil eines attraktiven Einkaufszentrums, welches an einer frequentirten Haupteinfallstraße (12900 PKW tägl.) gegenüber von einem Gymnasium liegt.
Das Gewerbezentrum bietet neben Sparkasse und Apotheke, Einzelhandel - Action, auch Dienstleister, Gastronomie und Ärzte.
Für Besucher stehen Außenstellplätze sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Landshut – Starke Stadt mit Charakter:
Die mehr als 66.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Gewerbe
Neutrale Studien beweisen nachhaltig, was man in der gesamten Stadt aber auch im Umland schon seit langer Zeit spürt. 
Landshut hat statistisch gesehen eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft. 
Wirtschaftliche Leistungen, wie steigendes Bevölkerungswachstum, eine hohe Arbeitsplatzdichte, boomende Kaufkraft, wachsende Einzelhandelsumsätze und eine hohe Kundenbindung sorgen bei der Stadt Landshut für stetigen Aufwind. 
Die Anbindung an alle Bundesstraßen und die Autobahnen A 92 München – Deggendorf sowie die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg ist als hervorragend zu bezeichnen.  
Sie wählen hier einen Standort, der auch in Zukunft eher noch an Attraktivität gewinnen wird und in einem Umfeld liegt, das seinen Charakter nicht mehr verändern wird.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

+ teilbar ab 90m² Wände nach Wunsch
+ genügend Tiefgargenstellplätze
+ Bushaltestelle von 4 Buslinien am Grundstück

Weitere Dokumente

Sonstiges

Entfernungen vom Standort:
300 m  das Hans Leinberger Gymnasium mit ca. 1.400 Schüler und 140 Lehrkräften
300 m Pestalozzischule mit 140 Schüler und 30 Lehrkräften
500 m die Carl-Orff Grundschule mit ca. 350 Schüler
600 m Kindertagesstätte 
900 m Klinikum Landshut
1,0 km Stadtbad
1,3 km Eisstadion
1,7 km Bahnhof
2,4 km Altstadt
4,0 km Autobahn A92
37 km Int.Flughafen Auto 28 Min, Bus 35 Min
65 km München Auto 40 Min, Bahn 47 Min
1,2 km zum nächsten Nahversorger
  • IMMVEST München GmbH
  • Römerstr. 37
  • 80803 München