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Objekt-Nr.: 312077 | Scout-ID: 113560771

+++ KLASSISCHE 3-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG - ZENTRAL UND RUHIG IN MÜLLHEIM +++

745 €
Kaltmiete
3
Zi.
81 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese klassisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage liegt im Obergeschoss eines Wohnhauses, das über zwei Eingänge mit jeweils nur 5 Wohnungen verfügt.
Hervorzuheben sind auch: zentrale doch ruhige und sonnige Lage, gepflegtes Anwesen, sehr gute Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die Wohnung ist zum 1. Dezember 2019 beziehbar.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Auf dem überdachten Süd-Balkon die Sonne genießen
- Separate Küche (mit Einbauküche) mit gefliestem Boden
- Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett versehen
- Von der Diele Zugang zu allen Räumen
- Das geräumige Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
- Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden
- Kunstofffenster mit Rolläden, Buchefurnierte Innentüren und Zargen
- Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete beklebt

Sonstiges:

- Die ebenerdige Garage ist im Mietpreis enthalten
- Neben dem Abstellraum gehört zur Wohnung ein Kellerabteil
- Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum
- SAT-Anschluß vorhanden
- DSL verfügbar
- Haustiere isind leider nicht möglich

 

Grundrisse

Lage

Die im Jahr 2002 errichtete Wohnanlage mit nur jeweils fünf Wohnungen in zwei Hauseingängen steht in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Müllheim. Alle Möglichkeiten des ÖPNV sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung in der Nähe.

Die Stadt Müllheim gilt als Mittelzentrum zwischen Freiburg und Basel-Lörrach-Weil am Rhein und hat ca. 18.500 Einwohner. Müllheim fügt sich dabei wunderbar ein in den Übergang von der Rheinebene zu den Weinbergen im Markgräflerland und ist gleichzeitig ein Tor in den Schwarzwald. Das Markgräflerland ist eine jahrtausend alte Kulturlandschaft und ein wunderschönes Erholungsgebiet. Die Nachbarschaft zu Frankreich hat die Lebensart der Menschen stark beeinflusst. Sie haben ein hohes Maß an Genussfähigkeit und eine große Offenheit für kulturelle Aktivitäten entwickelt.
Zu Müllheim gehören die Ortsteile Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen, allesamt kleine hübsche Weindörfer mit verträumten Gassen, stillen Winkeln und blühenden Bauerngärten.


Verkehrssituation:

Müllheim liegt im Markgräflerland auf halbem Wege zwischen Basel, Lörrach und Weil am Rhein einerseits und Freiburg andererseits. Diese Lage mit der guten Erreichbarkeit der Zentren sowie des Schwarzwaldes machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.

Müllheim ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.

Fahrtzeiten:
- 20 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 - 20 Bahn-Minuten bis Basel
- 20 Autominuten bis Freiburg
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 30 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Müllheim/Neuenburg
- Bundesstraße B 3 (Basel – Weil am Rhein – Müllheim – Bad Krozingen - Freiburg)

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr der Regio-S-Bahn Müllheim-Neuenburg-Mulhouse (Frankreich)
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof oder Freiburg
- PKW-Verladestation in Lörrach

Nahverkehr im Ort:
- Müllheim verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt.

 

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

- Nettokaltmiete 745,00 EUR (einschließlich Garage und EBK)
- Nebenkosten 150,00 EUR (einschließlich Heizung)
- Die Treppenhausreinigung durch Dritte ist in den Nebenkosten enthalten
- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen

Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.

 
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  • AVERNET IMMOBILIEN OHG
  • Körnerstraße 14
  • 79539 Lörrach