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Objekt-Nr.: 288 | Scout-ID: 113557516

Entwicklungsfähige Penthousewohnung mit Elbblick

850.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
113,26 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

150 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
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  • E
  • F
  • G
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  • 0
  • 25
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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 4.916 m² großen Grundstück wurden 1980 zwei hochwertige Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten erbaut. Das gärtnerisch gestaltete Grundstück ist durch seine Anhöhe vor fremden Blicken geschützt- die angebotene Penthousewohnung bietet einen unittelbaren  Elbblick nach Osten, Süden und Westen! 
Die Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss- der Wohn- und Essbereich ist durch ein Splitlevel aufgeteilt mit einer Deckenhöhe von teilweise 3,40 Metern. Die Küche könnte im Zuge der Modernisierung in den Wohnbereich vorgerückt werden, dadurch wäre ein weiteres Zimmer als Büro- oder Gästezimmer möglich. Das Bad ist durch ein Skylight belichtet, ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Die große, sonnige Dachterrasse erstreckt sich über 2 Ebenen mit malerischem Ausblick auf die Elbe und ins Grüne!

Ein Kellerraum sowie die Benutzung der gemeinschaftlichen Waschküche gehören dazu. 

Grundrisse

Lage

Die Lage ist äusserst begehrt; die Elbe mit dem Elbwanderweg und Elbstrand via á vis!
Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser und dem Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und und Cafés zeichnen diese einzigartige Lage aus. Die, eigens für den Elbhang konzipierte "Bergziege" hält ganz in der Nähe und fährt zum Ortskern und zum Bahnhof Blankenese.

Sonstiges

Ein eigenes Elbgrundstück direkt am Strand steht ausschliesslich der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blankenese
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  • Ingrid Meurer Immobilien
  • Rupertistr. 23
  • 22609 Hamburg