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Objekt-Nr.: Ross2019 | Scout-ID: 113557271

Einmaliges Traumhaus direkt am Kanal - mit eigenem Steg!!

600.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
300 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

13.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die herrschaftliche Finka überzeugt Sie schon auf den ersten Blick. Der schöne Balkon, mit Ausblick auf den Kanal, lässt direkt erahnen, wie man in Ihrem neuen Zuhause in den Tag startet.

Der großzügig und luxuriöse Charme des Eingangsbereiches zieht sich wie aus einem Guss durch das gesamte Objekt. Die Granitböden passen perfekt in das Gesamtensemble und erstrecken sich durch den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses.

Über die wunderschöne Wendeltreppe gelangen Sie in den 2018 sanierten Keller, welcher Ihnen einen Partyraum, Sportraum, Schlafzimmer sowie Abstellzimmer liefert. Des Weiteren wurden die Bäder im Keller komplett erneuert und bieten Ihnen so eine ideale Möglichkeit nach dem Sport.

Im 1. OG finden sich die Kinderzimmer für die Familie wieder. Hier wurde speziell darauf geachtet, dass die Dachschrägen so wohnlich wie möglich genutzt werden.

Das gesamte Haus wurde mit höchstem ästhetischen sowie qualitativen Anspruch gebaut. Sie erkennen in jedem Raum den Stil und Charme des Hauses wieder.

Die großzügige elektrische Doppelgarage bietet Ihren Fahrzeugen viel Platz sowie einen direkten Ausgang zum Hinterhof und Speisekammer.
Von der Garage gelangen Sie auch direkt in die Küche, sodass der Einkauf ohne Umstände in den Kühlschrank gelangt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- eigenen Kanalzugang + Steg
- Ankleidezimmer
- Kamin
- Bussystem
- Alarmanlage
- einbruchsicheres Glas
- weiße Wanne im Keller 
- massive Echtholz Zargen und Türen
- neue Heizung in 10/2019

Lage

Das Objekt befindet sich im traumhaft gelegenen Roßdorf direkt am Roßdorfer Altkanal. Der Kanal endet direkt in den Elbe-Havel-Kanal, sodass Sie alle Himmelsrichtungen über den Wasserweg anfahren können.

Roßdorf liegt zirka 5 km nordöstlich von Genthin in der Nähe der Grenze zum Land Brandenburg. Von hier aus sind es nur 50 min nach Potsdam und etwas mehr als eine Stunde nach Berlin. 

Kindereinrichtungen finden Sie direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind in Genthin anzufinden, in ca. 5 km Entfernung.

Sonstiges

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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