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Objekt-Nr.: TM328 | Scout-ID: 113557097

Münchner Immobilien MUC Charmante und großzügige Loft -Wohnung mit Gartennutzung!

440.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
68 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

182 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer in solider Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage und besticht durch einen großzügigen Schnitt und Ihren luftigen Charme. Durch die hohen Decken hat die Wohnung Loftcharakter. Der geräumige Eingangsbereich, wie alle Wohnräume mit  Marmor versehen und bietet praktischerweise Zugang zu allen Zimmern. 
Die  eingepasste offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Mit allen Geräten ausgestattet bleiben somit keine Wünsche offen.
Das Wohnzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet hat eine ideale Größe und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Bad mit Dusche ist hell gefliest und in einem gepflegtem Zustand. 
Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze vor der Wohneinheit vorhanden.
Alles in allem eine äußerst gepflegte Wohnung in begehrter Lage Ramersdorf ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger! Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für einen Terminvereinbarung unter 089-839293-72 oder 0178-8144926 zur Verfügung

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Dabei wurden Elektrik, Heizkörper, Fenster ( mit Rollläden), Fensterbänke, Innenputz und Eingangstür erneuert.

Grundrisse

Lage

Ramersdorf besteht aus den beiden ehemaligen Gemeinden Ramersdorf und Perlach. Die Umgebung ist sehr ruhig, der Ostpark, sowie der Harlachinger Bach sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Der Osbanhof liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.  
Hier befinden sich elf Grundschulen, drei Hauptschulen, zwei Förderschulen, vier Realschulen, zwei Gymnasien, eine Orientierungsstufe, zwei Berufsschulen, ca. 43 Kindergärten, neun Kinderkrippen, ca.21 Kinderhorte, zwei Kindertageszentren, acht Freizeitheime, ca. 72 Parks bzw. Grünflächen (151 Hektar), ca. 44 Spielplätze, vier Bezirkssportanlagen, zwei Stadtteilbibliotheken, ein Hallen- und Freibad.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Perlach
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  • Münchner Immobilien MUC e. K
  • Planeggerstr. 22h
  • 82131 Gauting