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Objekt-Nr.: 66047 | Scout-ID: 113549048

Große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schwabach mit Blick ins Naturschutzgebiet

349.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese große, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral am Naturschutzgebiet. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer riesigen Terrasse mit herrlichem, unverbaubaren Blick.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung, die in einen Hang zum Naturschutzgebiet derart geplant wurde, dass es den Anschein eines Einfamilienhauses ergibt. In der Wohnanlage selber befinden sich nur 3 Wohnungen, wobei noch eine 2-Zimmer-Wohnung durch uns zu erwerben wäre.

Neben der Küche befindet sich zusätzliche eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Preis enthalten ist die Garage, die Einbauküche und die Abstellräume.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Objekt. Bitte hinterlassen Sie dafür Ihre Kontaktdaten und schreiben per Mail, wann Ihnen ein Besichtigungstermin möglich wäre. Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich einer günstigen Finanzierung.

Grundrisse

Lage

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern und befindet sich ca. 20 km südlich von Nürnberg. Die Stadt ist das Bindeglied der Region Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Es existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen aller Art, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A9 (München – Berlin) und A3 (Passau – Frankfurt a. Main) angebunden. Über die Bahnstation Schwabach, der Hauptlinie München – Nürnberg, kann der Hauptbahnhof Nürnberg mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Das Grundstück selbst befindet sich in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet.
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  • Lorenzer Platz 21
  • 90402 Nürnberg