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Objekt-Nr.: 3039 | Scout-ID: 113547517

immo-schramm.de: Neuwertiges gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück

269.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
115 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

58.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

massive verputzte Bauweise, aktueller Dämmstandard (Baujahr 2016):

großzügige Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung, Einbauküche und Bäder neuwertig, Außenrollläden, helle Fußböden;
im Erdgeschoß Eingang/Windfang, offenes Wohnen mit im Wohnzimmer integrierter Treppe, moderne Küche/EBK, Gäste-WC; im 1. Obergeschoss großes teilbares Zimmer sowie Bad (Wanne, bodengleiche Dusche) mit HWR-Bereich; im Dachgeschoss großes Dachstudiozimmer sowie Abstellraum

Kunststoff-Isolierfenster, Außenrollläden, zentrale Heizung (Heizkörper), zusätzlich eigene Lüftungsanlage, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, schnelles DSL verfügbar

Vorgarten und rückwärtiger Garten eingezäunt, Gartenhaus, gepflasterte Terrasse, Anpflanzungen; PKW-Stellplatz
monatliches Hausgeld 2019: 235,00 €
Einheit Nr. 32, 22/1.000stel Miteigentumsanteil

eine sehr schöne ca. 400 m² Gartenparzelle mit Häuschen kann pachtweise übernommen werden

Ausstattung

EG: Eingang/Flur, 1 Zimmer, Küche, Gäste-WC
OG: Flur 1 Zimmer, Bad/HWR;
DG: Dachstudio, Abstellraum

Lage

an einem Vorplatz in einer Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Hemelinger Bahnhof ca. 8 Gehminuten, Bus ca. 4 Min., Grundschule und Kindergarten ca. 10 Gehminuten; Autobahn A1 Hemelingen ca. 5 Min.

Sonstiges

www.immo-schramm.de
Gnarrenburg u. Hambergen
04763-7847
04793-956460
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  • 27442 Gnarrenburg