{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"10971976","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b3f7abdb-2d6e-493f-8b0b-48087b5e1b4e-1323634192.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"34","obj_pricetrend":"11.36","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"385","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1964","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"11.36","obj_scoutId":"113546738","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"electricity","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"9.52","obj_livingSpace":"158.24","geo_krs":"Rhein_Neckar_Kreis","obj_zipCode":"74889","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"simple","obj_energyEfficiencyClass":"H","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"74889","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"275.7","obj_constructionPhase":"completed","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.10971976","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"330000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Sinsheim","obj_objectnumber":"20190705","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Rhein_Neckar_Kreis"}
Objekt-Nr.: 20190705 | Scout-ID: 113546738

***SANIEREN NACH EIGENEN WÜNSCHEN UND IDEEN***

330.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
158,24 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

275.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus - erbaut in den 1920er Jahren, aufgestockt und weitere Sanierungsmaßnahmen aus den 1960er Jahren.

Freistehendes Haus, nach eigenen Vorstellungen und Wünschen sanieren und gestalten können.

Der südlich gerichtete Garten, welcher vom Esszimmer begehbar ist, bietet der ganzen Familie Entfaltungs -und Erholungsmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet neben dem Haus eine angebaute Scheune mit Garage und davor zwei Stellplätze, abrundend auch noch zwei separate Gewölbekeller, die vom Hof aus zugänglich sind.  

Erdgeschoss - 69,64 m²
Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer/Büro, Küche, Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenaufgang zum OG, Gäste-WC mit Tageslicht

Obergeschoss - 77,21 m²
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zum südlich gelegenen Balkon, Badezimmer mit Tageslicht, Diele mit Zugang zum westlich gelegen Balkon und Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss - 11,39 m²
Schlafzimmer und Speicherraum, der zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann

Ausstattung

***Garten und Terrasse in Südlage
***Balkon in Südlage im OG 
***Balkon in Westlage im OG
***kleiner Innenhof mit Scheune und Speicher
***Massivbauweise
***Mauerwandstärke 30 cm
***2 Gewölbekeller dem Baujahr entsprechend - vom Hof begehbar 
***Dachgeschoss auf einer Seite ausbaubar
***Dachstuhl 60er Jahre 
***Dacheindeckung 60er Jahre 
***Deckenhöhe EG 2,45 mtr., OG 2,40 mtr., DG 2,58 mtr., UG  2,16 mtr.
***Bad OG mit Dusche, Badewanne, WC und Tageslicht, wurde erneuert  
***Gäste WC EG mit Tageslicht - wurde erneuert 
***Garderobennische in der Diele
***Fenster - Kunststoff, weiß, 2-fach Verglasung 80er Jahre
***keine Rollläden vorhanden 
***Böden - Parkett, Fliesen, Teppich und PVC
***Türen - weiß, zum Teil mit Glaseinsatz  
***Elektrik - muss erneuert werden 
***Heizung - Speicheröfen 
***Warmwasser über Warmwasserspeicher 
***Garagenstellplatz in der Scheune
***2 PKW-Stellplätze vor der Scheune im Innenhof
***Waschmaschine in der Küche vorgesehen

Lage

Sinsheim - Eschelbach -  Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sind genauso wie eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Feld für lange Spaziergänge erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. 
_________________________________________________________

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? 

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448. 

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sinsheim
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Nolden Immobilien
  • Carl-Theodor-Strasse 21
  • 68723 Schwetzingen