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Objekt-Nr.: 0888-284 | Scout-ID: 113530767

Rarität in der Villenkolonie Gern!

4.600 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
205 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Stadtvilla in der bekannten "Villenkolonie Gern" wird Sie auf Anhieb überzeugen! Viel Liebe zum Detail, eine in jeder Hinsicht hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, ein sehr gut durchdachter und großzügiger Grundriss sowie ein kleines, idyllisches Grundstück schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Ausstattung

- hervorragender, neuwertiger Allgemeinzustand
- hochwertiger Dielenparkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- offene, voll ausgestattete Wohnküche (Bulthaup/ Gaggenau)
- Echtholzkamin
- großzügiges Ankleidezimmer
- Künstler-Atelier im Dachgeschoss
- Rooftop - Dachterrasse
- Gartenterrasse
- idyllischer, kleiner und pflegeleichter Garten
- Souterrain mit Büro/ Gästezimmer/ Hobbyraum und separatem Zugang in den Garten
- Denkmalschutz

Grundrisse

Lage

Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Nymphenburg/ Gern stellt eine absolute Rarität in Liebhaber-Lage dar, wie sie nur höchst selten am Münchner Mietmarkt zu finden ist. 

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (auch Bioläden wie "Vollkorner" und ein Bio-Gemüseladen in ca. 200m Entfernung), Apotheken, eine hervorragende Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. 

– U-Bahn "Gern": ca. 500 m
– Nymphenburger Schlosspark: ca. 1 km
– Mittlerer Ring: ca. 800 m

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um eine möblierte Vermietung auf Zeit. Die Pauschalmiete (inkl. aller Nebenkosten) beträgt monatlich EUR 5.200,-
Die Dauer des Mietverhältnisses kann individuell vereinbart werden.

Weiterführende Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Eine Besichtigung ist jederzeit flexibel möglich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gerner Str. 30
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