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Objekt-Nr.: M-A-015 | Scout-ID: 113519891

**Ideale Lage**Nahe Rathausplatz**Helle und sanierte Büroräume **

3.080 €
Miete pro Monat
745 €
pro Monat Nebenkosten
280 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die im dritten Obergeschoss liegende Büroeinheit ist äußerst gepflegt und ideal von der Raumaufteilung. In allen 7 Büroräumen und Flur, außer Toilettenbereich, ist ein neuer, sehr geschmackvoller und strapazierfähiger Vinylboden verlegt worden. Alle Räume verfügen über großflächige Fenster, die ein angenehmes Raumklima mit natürlichem Tageslicht bieten.
Aufgrund der hervorragenden Lage kann das Büro- und Geschäftshaus direkt mit dem Bus oder mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
In dieser Liegenschaft sind Ärzte, Büros und Gastronomie ansässig.
Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über einen Personenaufzug barrierefrei.

Lage

Das optimal gelegene Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Augsburger Innenstadt aus.
Die attraktive Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe.
Der Rathausplatz und Moritzplatz, Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Objekt.
Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenso in Kürze fußläufig zu erreichen.
Zum Augsburger Hauptbahnhof gelangt man in wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Neben dem öffentlichen Verkehrsnetz bestehen viele Parkplatzmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern.
Aber auch der charmante Stadtmarkt und die umliegenden Restaurants und Kaffees bieten in der Mittagszeit einen angenehmen Aufenthalt.
Außerdem sind sämtliche Einrichtungen (Supermarkt, Drogerie und Einzelhandel etc.) des täglichen Bedarfs in der Nähe gelegen.

Ausstattung

Die äußerst großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind kürzlich mit einem modernen Vinylboden ausgestattet worden.
Die Sanitäranlagen für Damen und Herren, separate Einheiten, sind mit hellen Fliesen versehen und verfügen jeweils über zwei Waschbecken und zwei getrennte Toiletten..
Die Büroräume sind teilweise zum Innenhof, der einen schönen Ausblick gewährt, ausgerichtet.
Eine Kaffeeküche ist schon vorhanden.

Sonstiges

Die Vermietung ist für den Vermieter provisionsfrei.
Die Angaben zum Mietpreis und zu den Nebenkosten sind Nettobeträge. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist ebenfalls fällig.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Grundrisspläne können zur Ansicht vorgelegt werden.
Alle Angaben und Informationen beruhen auf die Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters.
König Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

König Immobilien freut sich über Ihr Interesse und eine Kontaktaufnahme mit Ihnen.

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