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Objekt-Nr.: RD1115 | Scout-ID: 113518942

TOP-SNACK CAFE / EISCAFÉ ZUR ÜBERNAHME - ALLES NEUWERTIG EINGERICHTET ***

1.250 €
Mietpreis
110 m²
Gesamtfläche
110 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

VOLL AUSGESTATTER TAGESKAFFEE / EIS-CAFÉ IN SEHR GUTER LAGE!

DIESER LADENEINHEIT WURDE IM FRÜHJAR 2019 MODERNISIERT UND KOMPLETT NEU EINGERICHTET!

NACH ABSPRACHE SOFORT GÜNSTIG ABZUGEBEN!

SOMMERBETRIEB (MÄRZ-SEPT): EISCAFÉ
WINTERBETRIEB (OKT-FEB: TAGESCAFÉ MIT GEBÄCK, KUCHEN, CREP, WAFFEL UND KALTEN SPEISEN

Ausstattung

KOMPLETT HOCHWERTIG AUSGESTATTET

Alles neuwertig! Keine Bindung! 

* ORGINAL ITALIENISCHES EIS!
* CAFÉ UND VARIATIONEN
* KUCHEN, GEBÄCK, CREP, WAFFEL
* FRÜHSTÜCKSSERVICE
* SUPPEN, BELEGTE BRÖTCHEN

30 Sitzplätze Innen (erweiterbar), hochwertig
20 Sitzplätze Außen (leicht erweiterbar), da auf auf Privater Fläche!
Sehr große Schaufensterfront!
Strassenverkauf möglich!

KÜHLRAUM
LAGER
2 Toiletten

Kaltmiete 1250,- + NK 360,- 
2 Garagenplätze sind auch bereits inklusive!

- Der bestehende Mietvertrag kann sofort nach Absprache übernommen werden.

Zu den Kunden zählen sowohl Laufkundschaft als auch Kundenstamm aus diversen Großfirmen und Behörden, sowie Schulen und Stammgäste aus der unmittelbarer Nachbarschaft


- Eine faire Ablöse ist erforderlich! 

Die Ablöse ist eine Verhandlungssache zwischen dem Interessenten und dem jetzigen Betreiber! Dies kann bei einer Besichtigung direkt mit dem Betreiber besprochen und verhandelt werden.


BITTE IMMER ERST ONLINE ANFRAGE SENDEN!
Davor können keine telefonischen Anfragen beantwortet werden. Wir bitten hierfür um Verständnis!

Grundrisse

Lage

METROPOLREGION

NÜRNBERG - FÜRTH - ERLANGEN


EISDIELE IN SUBZENTRALER LAGE IN SÜDOSTEN NÜRNBERGS!

SEHR GUT FREQUENTIERTE EINKAUFSLAGE!

Sonstiges

Wir handeln im Alleinauftrag! 

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine! 

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. 



Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. 

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.