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Objekt-Nr.: 400.699 Mitte 3 | Scout-ID: 113510372

### BESTLAGE IN DARMSTADT - STILVOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG AB 03/2020 ###

1.290 €
Kaltmiete
3
Zi.
89 m²
Fläche
Keller Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Leben in einem alten Villengebäude mit grünem Umfeld…und das im beliebten Darmstädter Paulusviertel? Sie sind fündig geworden!

Wir bieten Ihnen in einem Stilaltbau der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, diese frisch sanierte, stilvoll und aufwändig ausgestattete Altbauwohnung mit 3 Zimmern im 2. Obergeschoss an.

Mit exzellent geschnittenen Räumen, hochwertigen Parkettböden mit klassischem Fischgrätmuster, Decken und Wänden mit Glattputz, sowie weiteren schönen Details, verbindet dieses Angebot luxuriöses Wohnen mit typischem, oft gesuchtem und selten gefundenem „Altbauflair“. Es stehen Ihnen neben einem großzügigen Wohn-Essbereich und offener Küche (Kücheneinbauten und Geräte können gegen Aufpreis eingebaut werden) ein weiteres kleines Zimmer als Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes, helles und sehr pfiffig aufgeteiltes Tageslichtbad mit Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein weiteres separates Duschbad mit WC wird ebenfalls eingebaut. Insgesamt verfügt diese Wohnung über ca. 89 m² Wohnfläche. Ein Kellerraum vervollständigt dieses Angebot. Die Nettomiete beträgt 1.290,- € zzgl. ca. 180,- € Nebenkostenvorauszahlung + Kaution. Werden Sie ab Apri/März 2020 neuer Mieter dieser schönen und stilvollen Wohnung. Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht erforderlich. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Umbau und steht zum März 2020 (eventuell sogar etwas früher) zum Einzug bereit. Eine Musterwohnung (bereits vermietet) kann bei Interesse angeschaut werden. Sollten Sie eine Einbaucküche in der Wohnung haben wollen, so besteht die Möglichkeit für einen Aufpreis der Nettomiete (ca. 130.-€ p.m.) diese Vermieterseits einzubauen.  Sollten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen, so besteht die Möglichkeit im Haus einen separaten Büroraum mit anzumieten. Fragen Sie Ihren Immobilienberater gerne nach Details.

Ausstattung

# Gesuchte, ruhige Lage im Paulusviertel
# stilvoll und hochwertig saniert
# klassischer Altbau, Gartennutzung für alle Mieter
# hochwertige Parkettböden
# luxuriöses Tageslichtbad
# separates WC mit Dusche
# zusätzliche Anmietung von separatem Büroraum im Haus möglich.
# Keller, Fahrradkeller, Garten mit Pavillon zur gemeinsamen Nutzung.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Darmstadt - eine aufgeschlossene, gastfreundliche Europastadt! 
Spannungsvoll und dennoch harmonisch fügen sich Gebäude und Monumente klassischen Stils wirkungsvoll in die moderne City mit ihrem fast südländischen Flair. Die großzügige Fußgängerzone hat  Atmosphäre. Elegante Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein. Das breit gefächerte gastronomische Angebot, rustikal bis international, ist Spiegel der Darmstädter Gastlichkeit. 
Man trifft sich gern in Darmstadts City bei Betriebsamkeit ohne Hektik in menschlicher Urbanität. Hier gibt es viele Gelegenheiten, Feste zu feiern, wie beispielsweise am ersten Juli-Wochenende das Heinerfest, bei dem die Innenstadt zu einem riesigen Jahrmarkt wird. 
Wer Entspannung such vom pulsierenden Stadtleben, lässt sich von den Parks und Gärten zum beschaulichen Spaziergang einladen. Die sommerlichen Promenadenkonzerte im Herrengarten und im Orangeriegarten sind Teil des reichhaltigen kulturellen Angebotes. 
Spiegel wechselvoller Geschichte sind die Darmstädter Museen, Galerien und Ausstellungen; lebhafter Kontrast von Tradition und Moderne Kunst und Naturwissenschaft finden sich im Hessischen Landesmuseum unter einem Dach. 
Wirtschaft und Wissenschaft prägen unsere Stadt ebenso wie die Kunst. Die Technische Hochschule ist eine der bedeutendsten naturwissenschaftlichen Lehrstätten der Bundesrepublik. Namhafte Forschungsanstalten, wie das Europäische Operationszentrum für Weltraumforschung, geben der Stadt einen hohen Stellenwert. 
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen tragen unterschiedlichen Ansprüchen Rechnung. Mit dem Vivarium und dem Botanischen Garten der Technischen Hochschule sind Naturfreunde angesprochen. Freizeitzentren und Schwimmbäder, das neu eröffnete Jugendstilbad, regen zu sinnvoller Freizeit an. Besonders die Trendviertel wie Paulus-, Johannes- und Martinsviertel sowie Bessungen sind bei Mietern sehr beliebt.

Sonstiges

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  • Heidelbergerstrasse 37
  • 64342 Seeheim-Jugenheim