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Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: LB.IG.HMG_32 | Scout-ID: 113501101

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

710 €
Kaltmiete
2
Zi.
65,87 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

75 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Neubauwohnung handelt es sich um den Erstbezug einer modernen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudenensembles Ilmenaugarten. Die Wohnung verfügt über ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ein Duschbad, einen Flur mit Garderobe sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem bietet ein Kellerraum weitere Staufläche. Für das Auto kann ein Tiefgaragenstellplatz (75 €) oder ein Außenstellplatz (45 €) angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgetattet.

Ausstattung

- Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
- helle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- bodentiefe Fenster
- Waschmaschinenen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Moderne Armaturen
- Schicke Einbauküche
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze (75 € bzw. 45 €)
- Hausmeisterservice
- u.v.m

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Modern, Zentral, Top angebunden: Das Gebäudenensemble Ilmenaugarten vereint eine moderne und zeitgemäße Architektur mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur. Westlich des Wohnquartiers verläuft die Ilmenau und ergänzt ideal den bereits in den modernen Wohnungen vorzufindenden hohen Wohlfühlfaktor. Der Lüneburger Bahnhof befindet sich etwa 1 km nördlich des Ilmenaugartens und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Nur wenige hundert Meter westlich des Bahnhofs lädt die Altstadt mit ihren vielzähligen kleinen Boutiquen und Restaurants zum bummeln ein. Supermärkte wie beispielsweise Aldi und denn's Biomarkt sind entlang der Willy-Brandt-Straße zu finden (ca. 1 km).

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern und 3D-Rundgängen nicht um Bilder der exakten Wohnung, sondern um Bilder einer Wohnung mit identischem Grundriss und identischer Ausstattung im selben Gebäude handelt. Etage, Ausblick und die Anordnung von Terrassen statt Balkonen im Erdgeschoss, können entsprechend abweichen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ilmenaugarten 83
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  • Müller Merkle Immobilien GmbH
  • Plöck 32a
  • 69117 Heidelberg