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Objekt-Nr.: KT71 124v4 | Scout-ID: 113501048

Ihr individuelles Traumhaus mit Grundstück

258.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bauen Sie sich ein echtes Schmuckstück mit Flachdach, dem Sie durch individuelle Erweiterungen und Details Ihre ganz persönliche Note verleihen können. Bei diesem Planungsvorschlag stimmen die inneren und äußeren Werte. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit mit Licht sowie sage und schreibe fünf Ausgängen, die das offene Wohn- und Ess-Ambiente mit der umlaufenden Terrasse verbinden. Das Obergeschoss bietet Ihnen perfekt aufgeteilte Räume mit maximalem Nutzwert. Erweitern Sie diesen Planungsvorschlag z. B. um eine Garage mit Flachdach.

Die Abbildungen dieses Planungsvorschlags dienen Ihnen zur Inspiration. Sie können Grundriss und Architektur-Extras individuell verändern.

Jeder unserer Hausentwürfe kann entsprechend Ihrer Wünsche in Gestaltung, Größe, Fassade, Grundriss und technischer Ausstattung komplett frei ausgerichtet werden. 

Gerne beraten wir Sie kostenlos in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Balkon Glasgeländer
- inkl. Sitzfenster
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe

Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten


Grundrisse

Lage

Dieses Grundstück mit herrlichem Fernblick ist kurzfristig bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan http.//www.geoportal­rlp.de/
Es liegt kein Bauzwang vor. Das Grundstück ist von der Wohnstraße aus voll erschlossen. Die Baugenehmigung war erteilt und wurde vom Bauherrn zurückgezogen. Das Grundstücksgefälle ist von der Wohnstraße aus leicht abfallend. Somit wäre auch eine Souterrain­-Nutzung z.B. für ein Apartment möglich. Ringsherum sehr gute Lichtverhältnisse. Dieses Grundstück ist das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser Straße.

Baufenster: ca. 32 Meter breit, Bautiefe ca. 9 bis 16 Meter, Garagen und Stellflächen nur im Baufenster zulässig, Grenzgarage erlaubt, Bebauung für ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten zulässig.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sonstiges

Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zu gute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden. 

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche. 

Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. 

Sie haben einen Traum? Ich mache ihn wahr. 

Ihr Ansprechpartner bei OKAL 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hillesheim
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • OKAL Haus - Kai Tepper
  • Musterhausstraße 127
  • 56218 Mülheim-Kärlich