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Objekt-Nr.: KT64 143v2 | Scout-ID: 113500302

Ihr individuelles Traumhaus mit Grundstück

248.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
143 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf großzügiger Wohnfläche können Sie bei diesem Planungsvorschlag mit klassischem Satteldach all Ihre Wohnträume ausleben. Und falls das noch nicht reicht, erweitern Sie Ihr Traumhaus einfach.

Im Erdgeschoss sind Kochen, Essen und Wohnen großzügig miteinander kombiniert, wobei die freistehende Kochinsel sicherlich schnell zum Lieblingstreffpunkt wird. Die beiden großen Kinderzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz zum Spielen. Und sollte es mal lauter werden, haben Sie ja immer noch das geräumige Arbeitszimmer ein Stockwerk tiefer. Individualisieren Sie diesen Planungsvorschlag z. B. durch einen Trauferker mit Loggia sowie einen Erker mit Balkon.

Ausstattung

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Balkon Glasgeländer
- inkl. Sitzfenster
- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe

Im Preis sind nicht enthalten:
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten

Grundrisse

Lage

Erschlossenes Baugrundstück in der Burgstadt Manderscheid
ca. 661 qm groß
absolut eben
Bebauung auch ohne Keller möglich
keine zeitliche Bauverpflichtung
Straßenfront ca. 27 Meter
bebaubar mit einem Einfamilienwohnhaus, Doppelhaushälften oder MFH
gute Infrastruktur am Ort (u. a. KiTa, Schulzentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sonstiges

Ihre Wünsche sind unser Bauplan

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Manderscheid
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  • OKAL Haus - Kai Tepper
  • Musterhausstraße 127
  • 56218 Mülheim-Kärlich