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Objekt-Nr.: G106_005 | Scout-ID: 113496510

PetzschWORK: begrünte Terrassen im OG |TG-Stellplätze mgl.

10.338,50 €
Miete pro Monat
1.782,50 €
pro Monat Nebenkosten
713 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der letztliche Mietpreis hängt im Einzelnen von den genauen Ausbau- und Ausstattungswünschen ab.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt an der Zerbster Straße 6 und  Wittenberger Straße 10 innerhalb des Gewerbequartiers im Eutritzscher Süden, der sogenannten Petzscher Mark. Das historisch gewachsene Industrieareal mit seiner gründerzeitlichen Bausubstanz ist voller Geschichten. Mit der räumlichen Ausdehnung Leipzigs entstand hier schon zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein bunter Mix aus Handwerks- und kleinen Industriebetrieben. 
Innerhalb der Petzscher Mark liegen zwei Gewerbegebiete, die als urbanes Quartier für Wohnen, Arbeiten, Kunst, Kultur und Nahversorgung entwickelt und von  der Wittenberger Straße durchtrennt werden. An dieser Schnittstelle entsteht ein hochmodernes Gewerbe-Ensemble, das Altes und Neues miteinander verbindet –  ein zukünftiger Hotspot für produktives Arbeiten, der über S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien perfekt an den ÖPNV angebunden ist. Die Leipziger Innenstadt ist  nur 15 Minuten entfernt. 
Leipzig ist mit rund 596.500 Einwohnern (Stand: 31.12.18)  die elftgrößte Stadt bundesweit und bildet ein Zentrum  für Wirtschaft, Bildung und Handel sowie Verwaltung,  Kultur und Verkehr in Ostdeutschland und Sachsen.  Neben Frankfurt am Main ist die Stadt ein historisches  Zentrum des Buchdrucks und -handels. Zudem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die ältesten Hochschulen für Handel und für Musik  in Deutschland. Die Messestadt Leipzig genießt einen weltweiten Ruf als wirtschaftlicher und kreativer Hotspot mit hervorragender Infrastruktur.  

Im Nordosten Leipzigs und dabei sehr zentral liegt Eutritzsch. Entstanden aus einem alten Dorf, entwickelt  sich der Stadtteil zusehens zu einem lebendigen Wohn- und Gewerbestandort, der immer beliebter wird. Rund um den Eutritzscher Markt entfaltet sich der alte Kern des Viertels mit einer abwechslungsreichen Architekturlandschaft aus Gebäuden diverser Stilrichtungen.  Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack tragen ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei.  

Ausstattung

Als zukünftiger Nutzer des PetzschWORK können Sie  neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Büroeinheit nach Ihren Wünschen und  Bedürfnissen gestalten. Das beginnt bereits bei der Wahl  der Wandqualitäten, der Bodenbeläge oder – wenn Sie möchten – hochwertiger Keramik im Sanitär- und Küchenbereich. Apropos Wahl: Sie können den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder Ihren Workspace  bezugsfertig von uns erstellen lassen. In jedem Fall sorgt  eine kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung für  ein angenehmes Arbeitsklima und die CAT-7-Verkabelung für GIGABIT-schnelle Workflows. Weitere Ausstattungsstandards bilden LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung sowie eine Videogegensprechanlage.

Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Sonstiges

Die Mietvertragslaufzeit beträgt mindestens 5 Jahre.


Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis ohne MwSt. angegeben ist.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CG Immobilien GmbH
  • Haferkornstraße 7
  • 04129 Leipzig