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Objekt-Nr.: 1669 | Scout-ID: 113487888

Altbau - saniert - vollvermietet (Autostadt Zwickau!)

625.000 €
Kaufpreis
20
Zi.
637 m²
Wohnfläche
406 m²
Grundstück
Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

140.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1899 entstand, besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.  1996 wurde die Immobilie vollständig modernisiert und renoviert sowie die Haustechnik erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. 

In den Jahren 2017/2018 wurden fünf Einheiten vollständig renoviert sowie das komplette Treppenhaus neu gestaltet.

Der schöne Innenhof ist gepflastert und auf dem Grundstück befinden sich  5 Stellplätze für PKW.

Von den 8 Wohneinheiten im Haus befindet sich aktuell eine Einheit in der Vermietungsphase.

Ausstattung

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit:

vier  2-Zimmer-Wohnungen
vier  3-Zimmer-Wohnungen und
einer  Gewerbeeinheit (vermietet als "Fit Dance Studio")

Jede der Wohnungen und die Gewerbeeinheit verfügen über helle, freundliche Räume, die alle mit Laminat ausgelegt sind.

Alle Bäder haben ein Fenster und sind gefliest. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben Duschbäder, die 3-Zimmer-Wohnungen Wannenbäder.

Das Gebäude ist mit gepflegten, isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, die im gesamten Haus in 2017 letztmalig überarbeitet und gestrichen wurden.

Die Haustechnik befindet sich in einen zeitgemäß modernen Zustand.

Grundrisse

Lage

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Mitte West von Zwickau, der viertgrößten Stadt Sachsens.

Zwickau bietet neben attraktiven Lebens- und Wohnbedingungen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein vielfältiges Kultur-, Waren- und Gastronomieangebot sowie ein dicht verknüpftes Bildungssystem.

Einkaufsmöglichkeiten, Bus-und Bahnverbindungen, sowie die Nähe zur Stadtmitte und die zentrale Lage zwischen Zwickauer Mulde und dem Hauptbahnhof, machen die Lage des Hauses zusätzlich attraktiv. Die nahe gelegene Parkanlage Schwanenteichpark bietet eine Oase der Ruhe als Gegensatz  zum urbanen Stadtleben.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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  • Hegner & Möller GmbH
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