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Objekt-Nr.: 2019-139a | Scout-ID: 113487503

Viel Platz für Ihre Arbeiter - großes Architektenhaus mit vielen Zimmern und großem Grundstück

800.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
330 m²
Wohnfläche
2.106 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei dem 1971 in Ziegelweise erbauten Architektenhaus handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 330 m². Das Haus befindet sich in ruhiger eingewachsener Siedlungslage. Zum über 2000m² großen Grundstück gehört ein eigenes Waldstück und die schön eingewachsene Waldhütte. Das optimale Plätzchen für Ihre Arbeiter, um nach stressigen Tagen den passenden Ausklang zu finden.

Das Haus betreten Sie über den Treppenaufgang durch die modern wirkende, aus Stein gefertigte, Haustür. Über den großzügigen Flur erreichen Sie sowohl den Keller, das Obergeschoss, als auch den ehemaligen Büroraum mit ca. 45m², der nochmals in kleinere Räume unterteilt werden könnte, um so mehr Personen unterzubringen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Bad und ein separates WC. Die 3 weiteren großflächigen Räume können nach belieben aufgeteilt werden. Hinzu kommt der Wintergarten, der zum einen auf die Terrasse führt und zum anderen durch eine praktische Schiebetür von der eventuellen Küche abgetrennt ist, und somit hervorragend als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Über die Treppe gelangen sie ins Obergeschoss, in dem Sie von einem großen Flur empfangen werden. Dieser bietet genügend Platz für eine Sitzecke oder eine kleine Bar. Von dort aus erreichen Sie die 5 weiteren Schlafzimmer, die Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Ebenso haben Sie Zugang zur Terrasse.

Über diese Terrasse gelangen Sie in den Garten und das zugehörige Waldstück. 

Im Keller befindet sich die Garage, der Heiz- und Tankraum und 3 weitere Kellerräume, die genügend Platz für Werkstatt etc. bieten.

Die Zimmer dieser Immobilie sind teilweise sehr großflächig und bieten Platz für mehrere Personen, so dass Sie in diesem Gebäude viele Arbeiter unterbringen können.

Ausstattung

- 2 Badezimmer
- 1 großes ehemaliges Büro 
   (teilbar in mehrere Räume)
- eigenes Waldstück auf dem Grundstück
- 2 Terrassen
- Wintergarten
- 9 Zimmer und große Wohnhalle (Flur)

Lage

Mauern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Von Mauern aus gelangen Sie in ca. 5 Autominuten nach Moosburg. Ebenso besteht eine ÖPNV-Anbindung mit den MVV-Buslinien 501, 682 und 683 nach Moosburg (Zugverbindung nach Freising und München bzw. Landshut) sowie nach Mainburg. 
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 min. 

Mit Schule, Tagesstätte, Kindergärten, Turn- und Mehrzweckhalle ist Mauern infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Ärztliche Versorgung, ausgezeichnete Gaststätten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, ergänzen und bereichern die Gemeinde und machen Mauern zu einer lebens- und liebenswerten Heimat.

Sonstiges

Sie interessieren sich für das Objekt und möchten sich gerne ein persönliches Bild machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, individuell nach Vereinbarung von Montag bis Freitag. 
Unsere Servicezeiten:
Mo - Do 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Fr 08.30 Uhr bis 13.30 Uhr
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme. Das Exposè wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zugänglichen Informationen erstellt, vorbehaltlich dessen, dass sich Änderungen zu den Angaben ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Freisinger Bank eG keine Gewähr.
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