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Objekt-Nr.: 311209 | Scout-ID: 113486849

Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte

419.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Neubaudoppelhaushälfte wird in Kehl in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 299,00 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 110,00 m² die sich auf 4 Zimmer verteilt. 

Die Doppelhaushälfte wird mit einer Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich macht Wohnträume wahr. 

Bei diesem Fertighaus besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu gestalten. Die Erstellung des Ausbauhauses erfolgt in einer Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenherstellung.

Zudem verfügt das Haus über eine große Terrasse sowie über einen tollen Garten.

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Lage

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises. Die Stadt wird von ca. 36.000 Einwohnern bewohnt.

Die Europabrücke verbindet Kehl mit der Europa-Metropole Straßburg. Wer das Großstadt-Erlebnis sucht, den bringt die Tramlinie D in nur wenigen Minuten direkt in die französische Nachbarstadt. 

Wer Wasser liebt, ist genau richtig hier! Viele Kilometer lange Wege unmittelbar am Rhein laden zum Spazieren ein - die Kehler Rheinpromenade ist eine der schönsten überhaupt. Vom Yachthafen aus kann man zu Bootstouren auf dem Rhein aufbrechen und idyllische Seitenarme erkunden. Zahlreiche Baggerseen mit erfrischendem Wasser laden zum Schwimmen und zum Surfen ein. 

Kehl bietet seinen Bewohnern die Überschaubarkeit sowie die Gemütlichkeit einer badischen Kleinstadt an. Die Stadt wird als eine schöne Wohnlage bezeichnet, da viele Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Ausflugsziele besucht werden können. Etwa 120 Kilometer lange Radwege in und um die Stadt laden dazu ein, sportlich und umweltfreundlich die Kehler Ortsteile kennen zu lernen. 

Familienfreundlichkeit ist in der Stadt ein wichtiger Begriff, angefangen von der Betreuung Kleinkinder bis hin zu zahlreichen Kindergärten. Kehl verfügt über verschiedene Schulen sowie Berufsschulen. die Stadt ist besonders für die Hochschule "öffentliche Verwaltung" bekannt. 

Das alles macht Kehl zu einem begehrten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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  • PRIMMOPLUS GmbH & Co. KG
  • Okenstraße 72
  • 77652 Offenburg