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Scout-ID: 113486318

Großzügig wohnen auf einer Ebene im Hinterhaus in 39264 Güterglück nur 9 km von Zerbst entfernt

85.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
150 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der Wohnkomplex besteht aus zwei getrennten Wohnhäusern wobei das straßenseitige Haus eine Kernsanierung unterzogen werden muss. Das Haus im Innenhof ist kernsaniert und sofort bezugsfertig sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, einem modernen Bad und einer Einbauküche die übernommen werden kann. Neue Fenster wurden in den 90er Jahren verbaut. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine große Scheune mit direkter Zufahrt straßenseitig.

Ausstattung

Das Hinterhaus hat eine moderne und funktionale Ausstattung.
Das Vorderhaus benötigt eine Kernsanierung außer der Dacheindeckung.

Lage

Das Haus liegt im Dorfkern.

Sonstiges

Zerbst/Anhalt und mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km  Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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  • Nindel Immobilien GbR (Tatyana und Fred Nindel)
  • Jeversche Straße 1
  • 39261 Zerbst/Anhalt