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Scout-ID: 113486236

Herrschaftliche Beletage in unmittelbarer Hochschulnähe! Provisionsfrei!

769 €
Miete pro Monat
135 €
pro Monat Nebenkosten
186 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dies ist ein ganz besonderes Angebot wie es nur selten auf dem lokalen Wohnungsmarkt ange-boten wird. Ein vor 3 Jahren kernsaniertes Schmuckstück aus der Blütezeit des Art
déco, bestückt mit 10 sensationellen, hochherrschaftlich anmutetenden Wohnungen zum unschlagbaren Preis. Bei der behutsamen Modernisierung wurde auf den Erhalt der historischen Vorgaben besonderer Wert gelegt, es wurde also nichts kaputtsaniert. Um sich
einen direkten Eindruck von der architektonischen
Qualität dieser modern geschnittenen Wohnungen zu machen, empfehlen wir eine vollkommen
unverbindliche Innenbesichtigung. Gerne nehmen wir uns die Zeit, um Ihnen die ganze Attraktivität dieser Zittauer Stilikone vorzuführen.

Lage

Das in direkter Innenstadtnähe Zittaus gelegene, grüne und ruhige Mandauviertel zählt zu den bevorzugten Büro- und Verwaltungsvierteln. Hochschulcampus und zahlreiche Verwaltungsgebäude befinden sich auf der selben Strasse.  Fußweg sowohl in die Innenstadt als auch zum Toom Markt 5 Minuten. Somit sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, kulturelle Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Campus und Mensa befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

- sonnendurchflutete, repräsentative Räume mit   schönem Weitblick
- 2,80 m hohe Decken mit Stuckleisten
- sämtliche Wände glattgespachtelt
- schöne Parkettböden bzw. Massivholzdielen auf den Böden
- großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Loggia
- Loggia mit Blick in den Garten
- modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bäder im zeitgemäßen Design mit hochwertigen
Armaturen im Art déco Stil
- separates Gäste-WC, auch Tageslicht
- attraktiver Grundriss
- Gegensprechanlange
- repräsentatives Art déco Treppenhaus
- Fahrradkeller sowie Kellerraum
- Waschmaschinenkeller mit Trockenraum
- Stellplatz auf dem Grundstück separat anmietbar

Sonstiges

Zittau mit rd. 26.000 Einwohnern liegt südlich von
Görlitz an den B 96, 99 und 178 und hat zwei
Hochschulen mit ca. 4.000 Studenten. Gerhard Richter
begann seine lange Laufbahn als Künstler in Zittau.
Völlig unzerstörtes, aufwendig saniertes Stadtbild mit
prachtvollen Patrizierhäusern aus dem Barock.
Internationales Ambiente im Dreiländerdreieck. An den
historischen Stadtkern schließen sich ausgedehnte,
sanierte Villenviertel der Gründerzeit an. Südlich der
Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge mit
vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, von der
„Freizeitoase“ am Olbersdorfer See bis zum
Wintersportzentrum Lausche (incl. Skilifte). Dieses
landschaftliche Umfeld mit seinen wunderschönen
Kurorten ist das nächstgelegene Mittelgebirge von der
aufstrebenden Metropole Berlin aus gesehen. Drei der
schönsten Städte Europas, Görlitz, Prag und Dresden
lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem
PKW preiswert und schnell erreichen.
  • Grundstücksgemeinschaft Hochwald GbR
  • Reichenberger Straße 16
  • 02763 Zittau