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Objekt-Nr.: 711 | Scout-ID: 113483935

Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen...

384.476 €
Kaufpreis
811 m²
Fläche
Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

TOP Grundstück für die Bebauung von Einfamilienhäuser.

Es dürfen nur Einfamilienhäuser gebaut werden, keine DHH, keine RH, keine 2-Familienhäuser
(maximal kleines Souterrain bei gleichem Hauseingang).
Es können auch 2 Parzellen - nebeneinander - für einen Bau erworben werden.
Die GRZ liegt bei 0,3 - mithin dürfen bei z.B. 700 qm Land dann ca. 210 qm Bruttogeschossfläche gebaut werden. Beispiel: Bei Erdgeschoss, plus 1. OG, plus Dachsituation kommen dann ca. 400 qm max. Wohnfläche raus. 
Garagendächer müssen begrünt werden!

Sichern Sie sich jetzt Ihr  Grundstück in einer der TOP Lagen von Elberfeld. 

Wichtig: Bei diesem Grundstück müssen Sie nicht noch zusätzlich einen Teil der Straße dazu kaufen!


Lage

Wuppertal ist mit 345.425 Einwohnern (31. Dezember 2014) die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Die Stadt ist aber auch als „Wiege der Industrialisierung in Deutschland“ reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.

Dieses Grundstück befindet sich in Wuppertal Elberfeld / Uellendahl-Katernberg.

Sonstiges

Wir erhalten für die Vermittlung dieser Immobilie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %  des Verkaufspreises inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Abschluss des Notarvertrages durch den Käufer an unsere Firma.

Weitere Details erhalten Sie gerne von uns persönlich bei einem  Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an: 0202 - 515 6 515!

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Wir bieten Ihnen das "Rund-um-sorglos" Paket an: 
- Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei und unverbindlich - professionell durch unser Unternehmen ermitteln.
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Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
  • Grundstein Immobilien OHG
  • Friedrich-Ebert-Str. 143
  • 42117 Wuppertal