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Objekt-Nr.: 3132 | Scout-ID: 113483765

Solide Kapitalanlage Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in Ravensburg-Stadtlage

88.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
29 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Vermietetes 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss eines 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 29 m² ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, mit kleiner, offener Kochnische, Flur sowie ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Derzeit wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst genutzt. Da die Eigentümerin in der Wohnung verbleiben möchte, suchen wir vordergründig einen Kapitalanleger, der an einer soliden nachhaltigen Anlage interessiert ist. Perspektivisch steht bei dieser Wohnanlage eine Tiefgaragensanierung an, die eine Sonderumlage nach sich ziehen wird. Über den Zeitpunkt der Ausführung der Sanierung sowie über die Höhe der Sonderumlage können zum jetzigen Zeitpunkt noch keine konkreten Angaben gemacht werden.
Bei der Bemessung des Kaufpreises wurde dieser Umstand berücksichtigt. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie weitere Gemeinschaftsräume. - Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

*  Aufzug
*  Kunststoff-Fenster inkl. Rolläden 2012
*  Küche in Teilen, neuwertig
*  Teppich- bzw. Laminatbodenbeläge
*  Gas-Zentralheizung

Lage

Bevorzugte Stadtlage von Ravensburg, nur ca. 5 Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso eine Bushaltestelle, insofern ist hier die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bestens gewährleistet.

Sonstiges

Energieausweis derzeit noch nicht vorhanden, in Vorbereitung.
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  • Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
  • Raueneggstraße 1/1
  • 88212 Ravensburg