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Objekt-Nr.: P2070/G1 | Scout-ID: 113481167

Büroflächen zentral und in Sichtlage

13 €
monatl. Miete pro m²
764 m²
Fläche
283 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gebäudeart: Bürogebäude
Nutzung: Büro
Baujahr: 1990
Branchen im Objekt: Wirtschafts- / Steuerberater, Rechtsanwälte, Zahnarzt, Dienstleistungsbüros
Aufzüge: 2 Personenaufzüge
barrierefrei: ja
Beschilderung/Wegeleitsystem: vorhanden

Lage

Erlangen-Zentrum
- Autobahn "AS Zentrum Ost" (A73/A3) in 5 Fahrminuten
- Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg in 20 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Erlangen in 10 Fahrminuten
- "City" Erlangen in 10 Fahrminuten
- S-Bahn "Erlangen-Eltersdorf" in 5 Gehminuten
- Bus "Werner-von-Siemens-Straße" in 1 Gehminute
- Nahversorgung, Hotels, Restaurants im direkten Umfeld

Ausstattung

Kabelführung: Cat 5 (e) über Brüstungskanäle
Beleuchtung: integrierte Rasterleuchten
Sonnenschutz: außenliegender, manueller Sonnenschutz an der Südseite
öffenbare Fenster: ja
Bodenbelag: neuer Teppichbodenbelag nach Mieterwunsch
Teeküche: vorhanden
Kühlung / Klimatisierung: klimatisierter Serverraum
Sontiges: mobile Trennwand, Türoberlichter

Grundrisse

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Sonstiges

Bürofläche Gesamt mit: ca. 764,00 m²
Erdgeschoss Bürofläche mit ca. 283,00 m²
2. Obergeschoss Bürofläche mit ca. 481,00 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 29 Stück

Alle Flächenangaben zzgl. anteiliger Allgemeinflächen.
Bürofläche Erdgeschoss: 13,00 EUR / m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss: 13,00 EUR / m²
Stellpläzte in der Tiefgarage: 80,00 EUR / je

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg