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Objekt-Nr.: 751-11844 | Scout-ID: 113480746

KÖLN - LÖVENICH: HERVORRAGENDE WOHNLAGE, GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE

2.350 €
Kaltmiete
6
Zi.
170 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch seine Helligkeit und die hervorragende Aufteilung, Baujahr 2009 - Süd-/Westgrundstück.

Ausstattung

** BITTE BEACHTEN ! **
ES WIRD EIN BEFRISTETER MIETVERTRAG BIS 01. Juli 2023 GESCHLOSSEN, evntl. besteht die Möglichkeit diesen um 1 / 2 Jahre zu verlängern.


Aufteilung:

Erdgeschoß - Eingangsbereich mit Gäste-WC, halboffener Küche und großem Wohn-/Eßbereich sowie Ausgang zur Terrasse und dem dazugehörenden Garten, laden zu herrlichen Stunden der Entspannung, zum bunten Familienleben ein.

1. Obergeschoß - 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne / Dusche

2. Obergeschoß - 1 Studiozimmer und 1 weiteres Zimmer (Gäste-/ Arbeitsbereich), Duschbad sowie eine kleine Abstellkammer mit der Gastherme.

Untergeschoß - Hobbykeller (Betonboden) sowie ein weiterer Kellerraum mit Anschluß für Waschmaschine + Trockner

-- Eichendielen- / und Korkböden, Fliesen

-- hochwertige Einbauküche in hochglanz weiß (etwaige Reparaturen oder Ersatz der Elektrogeräten gehen zu Lasten des Mieter)

-- Rolläden

-- pflegeleichter Garten, das vorhandene Sonnensegel kann auf Wunsch installiert bleiben

-- Alarmanlage

-- 1 Garage und 1 Stellplatz gehören zum Haus

-- familienfreundliches Umfeld

-- Renovierung bei Einzug (gering)

Lage

Lövenich: Direkt angrenzend an Weiden und Widdersdorf ansonsten umgeben von Ackerlandschaft befindet sich Lövenich. Dem Stadtteil ist es gelungen seine dörfliche Idylle zu bewahren.

Nahe zum Grüngürtel und ca. 10km von der Innenstadt entfernt, ist Lövenich überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. 

Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und der Nähe zum Grüngürtel erfreut sich dieser Stadtteil einem hohen Naherholungswert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entlang der Brauweiler Strasse vorhanden. Das Einkaufscenter Weiden und das Gewerbegebiet Lövenich bieten größere Supermärkte.

Über den Bahnhof Lövenich erreicht man mit der S-Bahn die Kölner Innenstadt, Junkersdorf und das Einkaufscenter Weiden erreicht man mit diversen Buslinien. Das Autobahnkreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

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So rufen Sie uns gerne umgehend an. Wir sind auch samstags erreichbar.
Telefon: 0221-202050	

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Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

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