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Objekt-Nr.: 10110 | Scout-ID: 113471180

Kleines und modernes Büro für Unternehmensgründer.Inkl Küche & Kommunikation

250 €
Miete pro Monat
80 €
pro Monat Nebenkosten
56 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier ist die ideale Arbeitsform für Freiberufler, Kreative, Einzelunternehmer, flexible Angestellte und kleinere Start-Ups. Eine bunt zusammengewürfelte Community sorgt für Input, neue Inspiration sowie vielfältige soziale Kontakte. Sie können bei uns einen Schreibtisch mit Internetzugang mieten. Nette Teilzeit-Kollegen sind gleich in der Nähe. In den Gemeinschaftsbüros bieten wir Ihnen vollständig eingerichtete Arbeitsplätze mit ergonomischen Stühlen. Kaffee und der dazugehörige Klatsch ist nach Wunsch natürlich auch mit dabei.

Ideal für Kleinunternehmer, die sich zusammen tun können. Und das Beste: Kollegen, Freunde, Ideengeber und Netzwerk-Kontakte gibt's gratis obendrauf!

* 1.OG in einem Neubau
* Gesamte Fläche 114m²
* 1x Büro, WC, vollausgestattete Küche  
* Zugang über Außentreppe an Ergoldingerstraße
* Kundenwartebereich 
* fünf Büros mit innovativen Mietern 
* extra Serverraum
* Deckenhöhe: ca. 3m
* Restaurant im EG 

Parkplatz:
* ausreichend kostenlose Stellplätze verfügbar

Kommen Sie einfach auf uns zu: Wir realisieren mit Ihnen gemeinsam Ihre Vorstellung einer idealen Nutzung der Räumlichkeiten.

**Provisionsfrei!**

Lage

* optimale Verkehrs- sowie Betriebsinfrastruktur
* sehr gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr
* Hauptbahnhof: 1min
* Innenstadt: 5min
* A92: 5min
* Flughafen: 25min
* Mittagessen: 1min
* Fitness: 2min
* Joggen: 3min zur Flutmulde
* Bus: 1min
* Apotheke: 2min
* Banken: 1min

Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe: Discounter Penny, Eurocar Landshut GmbH, MIPA Farben und Lacke, Produktionswerk BMW AG, Brandt Schokoladen, XXXL- Emslander, Burger King, diverse Einzelhändler, Banken und Schulen u.v.a. der Hauptbahnhof ist nur 100m entfernt.

Neben einem unterdurchschnittlichen Gewerbesteuerhebesatz ist Landshut mit seiner deutschlandweit vergleichbar sehr guten Kaufkraft vor allem für Gewerbetreibende ein äußerst attraktiver Standort.

Ausstattung

* Zugang OG mittels Außentreppe
* Boden im Büro: Teppich
* Boden im Flur: Fliesen
* Zugangstüre: Aluminium
* Kunststofffenster in RAL 7016
* moderne Büroglastüren
* Möblierung nach Absprache
* modernste Elektroinstallation
* Damen und Herren WC
* Ledersessel für Kunden 
* eigener Briefkasten
* Küche mit Essmöglichkeit 
* Reinigungskraft für Flur und Küche 
* Werbemöglichkeit an Videoleinwand und Außenfassade
* auf Wunsch elegant eingerichtet
* rund um die Uhr zugänglich
* modernste Technik
* auf Wunsch diskrete, professionelle und freundliche Sekretariatsleistung
* bei Bedarf jederzeit Praktikanten- oder freie-Mitarbeiter-Plätze
* flexible Vertragslaufzeiten, professionelle und sehr charmante Arbeitsumgebung

Weitere Dokumente

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt
angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Carossa Immobilien
  • Ergoldinger Str 2a
  • 84030 Landshut