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Objekt-Nr.: 0912_101 | Scout-ID: 113469084

Moderne Büroeinheit | Erstbezug | zentrale Lage | TG-Stellplätze vorhanden

963,30 €
Miete pro Monat
185,25 €
pro Monat Nebenkosten
74 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sämtliche Gewerbeeinheiten verfügen über Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und feingeputzte Wände in Weiß. Das Bad ist geschmackvoll mit hochwertigen Fliesen und Mosaiken gestaltet. Neben modernsten Armaturen gehören auch eine ebenerdige Dusche oder Wannenbad zur Ausstattung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für 85,00 € / Monat angemietet werden.

Lage

Das LKG-Carré liegt mitten im Graphischen Viertel des Stadtteils Zentrum-Südost. 

Hier schlug früher das Herz des ostdeutschen Buchhandels. Das LKG-Carré ist benannt nach dem historischen Leipziger Kommissions- und Großbuchhandel (LKG). Die modernen Neubauten ergänzen den denkmalgeschützten Altbau des LKG. So entsteht eine attraktive Verknüpfung von Tradition und Moderne.

Ein parkähnlicher Innenhof mit zeitgenössischen Kunstelementen rundet das einzigartige Ambiente ab.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Leipzig wird schon bald die 600.000-Einwohner-Marke überschreiten und ist somit die größte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Geburtenrate übersteigt deutlich die Zahl der Todesfälle und die Kulturszene sowie das akademische Leben gedeihen unaufhaltsam. Durch International bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL entwickelte sich die Region Leipzig zum wirtschaftlichen Hotspot der Neuen Bundesländer. 
Die Unternehmen schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative, die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings. 


Ausstattung

WERBEWIRKSAME LAGE AN EINER HAUPTVERKEHRSSTRASSE!


Die Einheit verfügt über ein Bad mit Dusche, 2 Abstellräume und eine EBK.


Folgende Gewerbemieter sind im Objekt ansässig: 


- Konsum

- Augenlaserzentrum

- Pflegedienst

- Haarentfernung


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Grundrisse

Grundriss GE9.1_1

Grundriss GE9.1_1 Grundriss GE9.1_1

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis ohne MwSt. angegeben ist.


Bei den Referenzbildern handelt es sich ausschließlich um Objekte, die von der CG Gruppe AG realisiert wurden. 


Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Die Miete hierfür beträgt je Stellplatz 85€ im Monat.


Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:


Janine Oldenburg

Vermietungsmanagerin Gewerbe


CG Immobilien GmbH

Haferkornstraße 7, 04129 Leipzig


Tel.: 0341 / 269 20 80

Fax: 0341 / 269 20 99

Mobil: 0174 / 13 28 164

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