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Scout-ID: 113465517

Edle 2-Zimmer Wohnung ohne Balkon, Hochparterre zentral in Waldkirch gelegen

262.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
53 m²
Wohnfläche ca.
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

64 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Zentral in Waldkirch befindet sich die luxuriös sanierte Wohnung in einem Haus, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht.
Das angegebene Baujahr bezieht sich auf den Energieausweis.
Die Wohnung besticht durch Ihre hohen Decken, dem schönen Parkett und die luxuriöse Ausstattung.
Sie betreten das Haus durch die wunderschöne Haustür, die ein Unikat darstellen dürfte.
Die Wohnungstür befindet sich in einem extra Vorraum, der vom übrigen Treppenhaus getrennt ist.
Hier ist Platz für den Schirmständer usw.
In der gut geschnittenen Wohnung befinden sich 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das schön geschnittene, offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich. 
Das Bad ist mit luxuriösen Fliesen, einer edlen Dusche, einem Handtuch Wärmer, Waschbecken und WC ausgestattet. Neben der Dusche ist Platz für Waschmaschine und Trockner. 
Die Außenmauern sind sehr dick, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Ein separates Keller Abteil, der gemeinschaftliche Fahrradkeller und ein Trockenraum für die Wäsche stehen zudem zur Verfügung.

In der Tiefgarage mit überdachter Zufahrt neben dem Eingang können Sie für 20.000 € einen KFZ-Stellplatz erwerben.

Ausstattung

Hochwertiges Parkett, Deckenbeleuchtung, exklusives Bad mit geräumiger Dusche und Waschmaschinen Anschluss.
Das schöne Gebäude und die Ausstattung der Wohnung vermitteln ein hohes Maß an Lebensqualität.
Es handelt sich im Plan um die linke Wohnung.

Grundrisse

Lage

Zentral in Waldkirch gelegen, nur wenige Schritte zum Marktplatz, Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Irrtum und Änderungen sind möglich. Trotz gewissenhafter Prüfung sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr.
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