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Objekt-Nr.: 2019291 | Scout-ID: 113463553

STOP! Großzügige Etage mit viel Potenzial in Saarbrücken OT (Quierschied)

165.000 €
Kaufpreis
178 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Etage befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Sie eignet sich zu Wohnzwecken, kann aber auch als Büroetage oder als Praxis genutzt werden. In den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten als Verwaltungsbüro genutzt.

Alle Räume zeichnen sich durch viel Tageslichteinstrahlung aus. Die Grundrisseinteilung ist großzügig gestaltet und kann individuell geändert werden.

Zu den Räumen gehört ein Appartement. Dies ist eine separate Wohnung, die bei Bedarf mit wenig baulichem Aufwand in zwei Einheiten umgewandelt werden kann.

Aufteilung  Hauptwohnung

- Flur, mit Möglichkeit zur weiteren Nutzung
- WC-Anlage
- 5 Räume
- Abstellraum
- Küche
- Loggia

plus

Separates Appartement mit eigenem Eingang
bestehen aus

- Flur
- Bad
- Wohn-Schlafzimmer

Diese Wohn-Geschäftseinheit ist zentral in Quierschied gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

Lage

Quierschied gehört zum Stadtverband Saarbrücken und zählt etwa 13.100 Einwohner. Die Gemeinde unterteilt sich in Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn. Zur Saarbrücker Innenstadt sind es ca.13 km. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Zusätzlich steht eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung. Quierschied verfügt über ein Freibad und mehrere Sportvereine.

Verbindungen mit SaarVV bestehen nach Saarbrücken, Dudweiler und Göttelborn. Neunkirchen ist mit der NVG schnell zu erreichen. Quierschied ist über die Bundesautobahn A1 sowie über die Bundesautobahn A 8 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lauflage an einer Hauptstraße in Quierschied.

Ausstattung

- Einbauschränke
- Klimaanlage
- Teppichboden
- Fahrstuhl


Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • TDC-immobilien, Thorsten Keller
  • Am Tannenwald 4
  • 66459 Kirkel