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SteGe Immobilien GbR
SteGe Immobilien GbR
Objekt-Nr.: Grundstück Waldtrudering | Scout-ID: 113463103

Seltenheitswert! Wohnbaugrundstück für Ihre neue Doppelhaushälfte mit einem charmanten Südgarten!

980.000 €
Kaufpreis
558 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit Altbestand aus dem Jahr 1965  liegt in einer verkehrsgünstigen und grünen Lage von München-Waldtrudering in der Nähe des Naturschutzgebiets. 

- Maße: ca. 54 Meter Länge und ca. 10,50 Meter Breite

- Das Grundstück ist teilerschlossen; Gas, Wasser und Strom liegen an der Straße

- Bebaubar nach § 34 des Baugesetzbuches und laut LBK München ist hier die Bebauung mit einem Doppelhaus (siehe direkte Nachbarbebauung) möglich.

Lage

Waldtrudering zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Südosten von München. 

Die Umgebung ist geprägt durch Villen sowie kleine Wohnanlagen, Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Münchner Stadtteil Waldtrudering liegt östlich der Innenstadt, umgeben vom Truderinger Wald. Die Struktur ist optimal für Familien ausgelegt. Das Freizeit- und Naturschutzgebiet ist fußläufig zu erreichen. Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken und Restaurants in der nahegelegenen Friedenspromenade zu finden. Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind in ausreichender Zahl und Erreichbarkeit vorhanden. 

Die Anbindung an die City ist durch die U-Bahn „Quiddestraße“ und die S-Bahn 
„Trudering“ gegeben. In ca. 20 Minuten sind Sie am Marienplatz. Ebenso ist eine optimale Verbindung zum Flughafen und Richtung Seen und Berge durch die Autobahn-Ostumgehung (A99) vorhanden.

Das Viertel, in dem das Grundstück liegt, befindet sich direkt am Wasserschutzgebiet in einer ruhigen Anliegerstraße und somit in einer der gefragtesten Wohnlagen von München.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. 

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • SteGe Immobilien GbR
  • Wasserburger Landstr. 266
  • 81827 München